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販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
◆積水ハウス(株)施工物件
◆平成２７年１月築
◆駐車３台可能（車種による）
◆徒歩１０分圏内にスーパーや商業施設あり！！
基本情報
Basic information
| 商品名 | ＩＯＲＩ |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線「幸田」駅より徒歩17分（1350ｍ） |
| 築年月 | 2015年1月 |
| 間取り | 間取：2LDK 間取詳細：２ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.75 ㎡ |
| 土地面積 | 166.63 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造：木造 建物構造詳細：木造スレートぶき２階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 駐車場：空有3台 駐車場詳細：（車種による） |
| 接道 | 北東側：幅員5.8ｍ公道に9.2ｍ接道 |
| インフラ | ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | 公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/駐車3台以上可能/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/安心Ｒ住宅 |
| 特記事項 | 【法令上の制限】 ・建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法 【備考】 ・瑕疵保険付保可能物件【検査合格済】 （検査有効期限：令和9年4月22日） |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 西三河営業所
濵嶌 大貴
【◆積水ハウス(株)施工物件 ◆駐車３台可能（車種による）
◆ハウスクリーニング済（令和７年６月）】
内覧希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
Environment
周辺施設
お問い合わせ
Contact
| TEL | 0564-55-2104 |
|---|---|
| FAX | 0564-55-3694 |
| 定休日 | 土・日曜日・祝日（※賃貸部門0120-282-213） |
| 住所 | 〒444-0043 愛知県岡崎市唐沢町１１番地５第一生命・三井住友海上岡崎ビル１０階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | （一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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