販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
■積水ハウス株式会社施工物件
■7LDK
■3台駐車可(車種制限有)
基本情報
Basic information
| 商品名 | ジオ・トリステージII RS |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「針中野」駅より徒歩6分(480m) 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅より徒歩11分(880m) |
| 築年月 | 2007年2月 |
| 間取り | 間取:7LDK 間取詳細:7LDK |
| 建物面積 | 169.83 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 113.58 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造:鉄骨 建物構造詳細:鉄骨造スレートぶき3階建 ・3階建 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場:空無 駐車場詳細:3台駐車可(車種制限有) |
| 接道 | 北側:幅員4.6m公道に8.1m接道 |
| インフラ | 電気:電気 ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水 水道:上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | 食器洗浄乾燥機/ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/カウンターキッチン/対面キッチン/バス/オートバス/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/エアコン/床暖房/モニタ付インターホン/LDK12畳以上/和室/床下収納/クローゼット/クローゼット3箇所/シューズインクローク/ホームエレベーター/室内洗濯機置場/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/南面バルコニー/一部フローリング/3階建以上/3面採光/駐車3台以上可能/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内 |
| 特記事項 | 隣地斜線制限、北側斜線制限 ■前面道路幅員により、容積率が200%から184%に制限されます。 ■1帖=1.62m2で計算しております。 ■カースペース3台分(車種制限有) |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所
石田 寛樹
【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
周辺環境
Environment
周辺施設
小学校:東田辺小学校まで約240m
中学校:中野中学校まで約1360m
お問い合わせ
Contact
| TEL | 06-4396-8674 |
|---|---|
| FAX | 06-6644-7703 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番3号 マルイト難波ビル16階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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