販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
●建物価格2416万円/土地価格4684万円
●庭付き、軽量鉄骨造2階建「3LDK」です。
●全居室6帖以上+収納スペース付き!
●LDKは、約16.5帖+3面採光!
●トイレは各階に設置されています。
●玄関に土間収納有。
●南側にバルコニーが設けられています。
●カーポート2台分付きです。
基本情報
Basic information
| 商品名 | IS ORDER j |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 近鉄信貴線「河内山本」駅より徒歩18分(1440m) 近鉄大阪線 近鉄信貴線「河内山本」駅より徒歩18分(1440m) |
| 築年月 | 2011年5月 |
| 間取り | 間取:3LDK 間取詳細:3LDK |
| 建物面積 | 142.85 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 251.99 ㎡ |
| 私道負担 | 68.67 ㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造かわらぶき2階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場:空有2台カーポート 駐車場詳細:(カーポート/車種制限有) |
| 接道 | 西側:幅員4.3m私道に10.2m接道/南側:幅員4.6m私道に16.5m接道 |
| インフラ | ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水 水道:上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/システムキッチン/オートバス/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗面所独立/エアコン/床暖房/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/和室/全居室6畳以上/床下収納/全居室収納/室内洗濯機置場/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/南面バルコニー/庭/一部フローリング/2階建/3面採光/駐車2台可能/南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/始発駅/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内 |
| 特記事項 | 準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限 ■角敷地のため、隅切り部分が約3.0m接道しています。 ■南西側道路は、公道・私道です。 ■カーポート2台分(車種制限有) ■前面道路幅員により、容積率は200%から184%に制限されます。 |
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所
本田 晴輝
【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
周辺環境
Environment
周辺施設
小学校:山本小学校まで約400m
中学校:上之島中学校まで約1200m
お問い合わせ
Contact
| TEL | 06-4396-8674 |
|---|---|
| FAX | 06-6644-7703 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番3号 マルイト難波ビル16階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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