大阪府八尾市安中町2丁目

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

1,880万円
建物価格1,030万円
土地価格850万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

●建物価格1030万円/土地価格850万円
●鉄骨造3階建の「2LDK」。
●全居室フローリング+6帖以上+収納スペース付き。
●LDKは広さ約10.0帖+3面採光!
●浴室は、浴室暖房乾燥機搭載です。

基本情報

Basic information

商品名 【スムストック】八尾市安中町二丁目
交通 JR関西本線「八尾」駅より徒歩4分(300m)
築年月 2003年11月
間取り 間取:2LDK 間取詳細:2LDK
建物面積 81.68 ㎡(登記)
土地面積 55.39 ㎡
私道負担 2.8 ㎡
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:鉄骨 建物構造詳細:鉄骨造スレート葺3階建 ・3階建
用途地域 第二種住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 160%
現況 空家
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:無
接道 南東側:幅員2.6m私道に5.6m接道
インフラ ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 食器洗浄乾燥機/ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/システムキッチン/オートバス/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/床暖房/キッチン床暖房/全居室6畳以上/床下収納/クローゼット/全居室収納/室内洗濯機置場/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/両面バルコニー/全室フローリング/3階建以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録
特記事項 準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
※1帖=1.62m2で計算しています。
※前面道路は、公道・私道です。
※前面道路幅員により、容積率は200%から160%に制限されます。
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担当者名

Manager

積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所

本田 晴輝

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校:安中小学校まで約320m

中学校:成法中学校まで約840m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

大阪南第二営業所

06-4396-8674

物件番号:B02830-000114

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 06-4396-8674
FAX 06-6644-7703
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番3号 マルイト難波ビル16階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟