査定依頼
建物価格シミュレーション
物件を探す
お客様の声
よくある質問
中古住宅らぼ
優良ストック
入会のご案内
お問い合わせ
関連ページ
イベント・
販売価格
Price
2,950万円
建物価格1,300万円
土地価格1,650万円
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
●建物価格1300万円/土地価格1650万円
●内装リフォーム履歴
≪2018年7月≫2階トイレ交換
≪2019年4月≫2階洗面化粧台交換
≪2019年11月≫ガスコンロ交換
≪2024年5月≫1階洗面化粧台・浴室・1階トイレ交換
≪2024年5月≫クロス・クッションフロア張替(1階洗面室)
基本情報
Basic information
| 商品名 | 東大阪市日下町二丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「石切」駅より徒歩19分（1500ｍ） 近鉄けいはんな線「新石切」駅より徒歩25分（2000ｍ） |
| 築年月 | 1998年2月 |
| 間取り | 間取：5LDK 間取詳細：５ＬＤＫ |
| 建物面積 | 129.55 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 136.58 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造：鉄骨 建物構造詳細：鉄骨造陸屋根３階建 ・3階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場：空有1台カースペース 駐車場詳細：(カースペース/車種制限有) |
| 接道 | 西側：幅員5.2ｍ10.1ｍ接道 |
| インフラ | ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水 水道：上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | 独立キッチン/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ2箇所/洗面所独立/LDK12畳以上/和室/続和室/ウォークインクローゼット/シューズボックス/両面バルコニー/一部フローリング/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/3階建以上/内装リフォーム済/3面採光/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内 |
| 特記事項 | ■土砂災害警戒区域内 ■本物件建物南側の更地も売買対象です。 ■カースペース1台分(車種制限有) ■本物件建物南側の更地部分は、既存のブロック塀および段差等の撤去工事を行うことで、駐車スペース2台分の確保が可能です。かかる費用については買主負担となります。 |
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所
金子 匠海
【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
周辺環境
Environment
周辺施設
小学校：孔舎衙東小学校まで約320ｍ
中学校：孔舎衙中学校まで約960ｍ
スーパー：関西スーパー日下店まで約480ｍ
スーパー：万代 石切店まで約560ｍ
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
リフォーム
- 【水回り】2018年07月／浴室／トイレ／洗面化粧台 他／≪2018年7月≫2階トイレ交換
- ≪2019年4月≫2階洗面化粧台交換
- ≪2019年11月≫ガスコンロ交換
- ≪2024年5月≫1階洗面化粧台・浴室・浴室暖房乾燥機・1階トイレ交換
- 【内装】2024年05月／壁／床／≪2024年5月≫クロス・クッションフロア張替(1階洗面室)
お問い合わせ
Contact
| TEL | 06-4396-8674 |
|---|---|
| FAX | 06-6644-7703 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２番３号 マルイト難波ビル１６階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | （一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
資料請求 /
見学予約
電話からのお問い合わせ