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兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14
現地外観写真
現地外観写真
 間取図
間取図
 １階
１階
 ２階
２階
 １階
１階
 ２階
２階
 １階
１階
 ２階
２階
 ３階
３階
 洋室(1)
洋室(1)
 洋室(2)
洋室(2)
 浴室
浴室
 洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
 １階トイレ
１階トイレ
 収納
収納
 ２階
２階
 ３階
３階
 駐車スペース
駐車スペース
 ２階廊下　手洗い場
２階廊下　手洗い場
 洋室(1)
洋室(1)
 洋室(2)
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洋室(1)
洋室(2)

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

15,000万円
建物価格1,632万円
土地価格13,367万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

■ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩５分！
　阪急電鉄神戸線「岡本」駅徒歩１０分！
　阪神本線「青木」駅徒歩１２分！
■積水ハウス株式会社施工物件！
■土地面積：１８５．０５m2（約５５．９７坪）
■建物面積：１９９．１６m2の５ＬＤＫ＋ＬＤＫの間取り
■二世帯住宅としてもご利用可能

基本情報

Basic information

商品名 アービス３　ＷＧII
交通 ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅より徒歩5分（350ｍ）
阪急電鉄神戸線「岡本」駅より徒歩10分（750ｍ）
阪神電鉄本線「青木」駅より徒歩12分（960ｍ）
築年月 1997年2月
間取り 間取：5LDK　間取詳細：５ＬＤＫ＋ＬＤＫ
建物面積 199.16 ㎡
土地面積 185.05 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造：鉄骨　建物構造詳細：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 ・3階建
用途地域 第二種住居地域
用途地域 2 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 244%
現況 空家
引渡し 要相談
取引態様 売主
駐車場 駐車場：空有1台　駐車場詳細：※車種制限有り
接道 北西側：幅員6.1ｍ公道に7.4ｍ接道
インフラ 電気：電気　ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道
特徴・設備 電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/瑕疵保険(国交省指定)付/安心Ｒ住宅/2沿線利用可/3沿線以上利用可/小学校徒歩10分以内/公園そば/スーパーが近い
特記事項 ※建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にわたる為、各地域の面積により、加重平均されます。
※前面道路幅員により、容積率が３００％から２４４％に制限されます。
もっと見る

性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報

  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 神戸第一営業所

東　聖也

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校：神戸市立本山第一小学校まで約700ｍ

中学校：神戸市立本山南中学校まで約650ｍ

スーパー：フレッシュフードモーリまで約190ｍ

コンビニ：ファミリーマート摂津本山南店まで約140ｍ

銀行：三井住友銀行岡本支店まで約560ｍ

銀行：神戸本山駅前郵便局まで約550ｍ

その他：マツモトキヨシ摂津本山駅店まで約350ｍ

病院：医療法人明倫会宮地病院まで約450ｍ

公園：中之町公園まで約130ｍ

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

神戸第一営業所

078-232-0141

物件番号：B02831-000033

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 078-232-0141
FAX 078-242-7335
定休日 土曜・日曜・祝日
住所 〒651-0088 兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目１番１号　日本生命三宮駅前ビル５階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 （一社）不動産流通経営協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

関連リンク

Links

資料請求 / 見学予約 電話からのお問い合わせ078-232-0141