販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
●建物価格6040万円/土地価格7440万円
●メーターモジュール設計です。
●太陽光発電システム搭載、軽量鉄骨造2階建の「3LDK」。
●LDKは、約25.2帖!リビング階段採用です。
●ウォークスルータイプのパントリー有。
●洗面室は衣類乾燥機付き、浴室は浴室暖房乾燥機搭載です。
基本情報
Basic information
| 商品名 | IS ROY+E |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線「少路」駅より徒歩9分(710m) |
| 築年月 | 2023年12月 |
| 間取り | 間取:3LDK 間取詳細:3LDK |
| 建物面積 | 139.69 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 227.28 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき2階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場:空有2台 駐車場詳細:※カーポート2台分(車種制限有) |
| 接道 | 北東側:幅員4.2m公道に7.2m接道 |
| インフラ | ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水 水道:上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/2WAYキッチン/バス/オートバス/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/パントリー/クローゼット2箇所/ウォークインクローゼット2箇所/シューズインクローク/シューズボックス/リビング階段/室内洗濯機置場/庭/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/2階建/駐車2台可能/フラット35・35S適合証明書/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内 |
| 特記事項 | 建築基準法第22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限 ※カーポート2台分有(車種制限有) ※緑丘地区地区計画区域 ※メーターモジュール設計、間取り図は1帖=1.62m2で計算しています。 ※当該物件は擁壁に覆われていない崖上の土地です。 |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 千里中央営業所
田中 靖大
【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
周辺環境
Environment
周辺施設
幼稚園保育園:緑ヶ丘幼稚園まで約650m
小学校:豊中市立少路小学校まで約710m
中学校:豊中市立第十一中学校まで約440m
スーパー:阪急オアシス豊中少路店まで約810m
スーパー:KOHYO豊中緑丘店まで約880m
ドラッグストア:スギ薬局西緑丘店まで約650m
郵便局:豊中緑丘郵便局まで約750m
病院:仁泉会MIクリニックまで約500m
公園:緑丘公園まで約180m
お問い合わせ
Contact
| TEL | 06-6873-2526 |
|---|---|
| FAX | 06-6873-2567 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号 千里朝日阪急ビル2階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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