大阪府高槻市真上町2丁目

【積水ハウス施工物件】スムストック住宅販売士が適正評価

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

8,480万円
建物価格2,999万円
土地価格5,481万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

基本情報

Basic information

商品名 グラヴィス ベルサ
交通 JR東海道本線「高槻」駅より徒歩13分(1000m)
阪急電鉄京都線「高槻市」駅より徒歩22分(1700m)
築年月 2016年7月
間取り 間取:4LDK 間取詳細:4LDK
建物面積 116 ㎡(登記)
土地面積 174.28 ㎡
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:木造 建物構造詳細:木造かわらぶき2階建 ・2階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 160%
現況 空家
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有1台カースペース 駐車場詳細:カースペース1台分(車種制限有)
接道 東側:幅員4.0m公道に2.5m接道
インフラ ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 食器洗浄乾燥機/ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/バス/ユニットバス/オートバス/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/トイレ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/エアコン/床暖房/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/和室/ウォークインクローゼット/クローゼット/ウォークインクローゼット2箇所/シューズボックス/室内洗濯機置場/バルコニー/南面バルコニー/庭/南庭/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/2階建/2面採光/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 高槻営業所

岩木 陵真

【【積水ハウス施工物件】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

周辺環境

Environment

周辺施設

スーパー:マルヤス西真上店まで約350m

コンビニ:ファミリーマート真上二丁目店まで約290m

ドラッグストア:キリン堂高槻西真上店まで約400m

銀行:三井住友銀行高槻駅前支店まで約950m

郵便局:高槻真上郵便局まで約170m

病院:おおくま病院 まで約850m

公園:紫町公園まで約350m

駅:JR東海道本線「高槻」駅 まで約1000m

小学校:高槻市立芥川小学校まで約500m

中学校:高槻市立第二中学校まで約1400m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

高槻営業所

072-681-3671

物件番号:B02847-000085

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 072-681-3671
FAX 072-681-7732
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒569-0803 大阪府高槻市高槻町7番4号 Linx高槻1階、2階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟