販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
●建物価格3146万円/土地価格1834万円
●2026年5月リフォーム内容
張替:クロス(LDK・洋室(1)(2)(3)・洗面室・脱衣室・1階2階トイレ・1階2階ホール・階段・玄関)
交換:キッチン、ユニットバス、1階2階洗面化粧台、1階2階トイレ、給湯器
その他:外壁塗装 他
基本情報
Basic information
| 商品名 | BW5 |
|---|---|
| 交通 | JR片町線「寝屋川公園」駅より徒歩17分(1300m) |
| 築年月 | 1991年9月 |
| 間取り | 間取:3LDK 間取詳細:3LDK |
| 建物面積 | 122.38 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 193.07 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 駐車場:空有1台カーポート 駐車場詳細:■車種制限有 |
| 接道 | 南東側:幅員5.0m公道に10.6m接道/北東側:幅員5.0m公道に7.1m接道 |
| インフラ | ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | エコキュート/省エネ給湯器/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/システムキッチン/アイランドキッチン/2WAYキッチン/ユニットバス/オートバス/浴室暖房/浴室乾燥機/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗面所独立/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/クローゼット2箇所/シューズボックス/リビング階段/室内洗濯機置場/バルコニー/庭/出窓/クッションフロア/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/2階建/内装リフォーム済/外装リフォーム済/内外装リフォーム済/3面採光/東南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/瑕疵保険(国交省指定)付/安心R住宅/スーパーが近い |
| 特記事項 | 高度地区/壁面後退有/建築協定有/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/景観法/砂防法/地区計画区域/道路斜線制限/北側斜線制限 ■星田西地区地区計画区域内 ■瑕疵保険付保可能物件(検査合格済/検査有効期限:2027年5月8日) ■自治会費として3600円/年、防犯灯維持費として3000円/年、住みよいまちづくり運営委員会費として2000円/年が必要となります。 ■カーポート1台分(車種制限有) |
性能
Performance
安心R住宅
既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 高槻営業所
山尾 文太
【◆積水ハウス株式会社施工物件!◆】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
周辺環境
Environment
周辺施設
幼稚園保育園:高岡幼稚園まで約1000m
小学校:交野市立旭小学校まで約1100m
中学校:交野市立第三中学校まで約1000m
スーパー:フレスコ星田店まで約150m
コンビニ:ファミリーマート寝屋川打上元町店まで約1000m
ドラッグストア:ウエルシア寝屋川打上元町店まで約1100m
ホームセンター:コーナン東寝屋川店まで約1100m
郵便局:交野郵便局まで約1400m
病院:清田医院まで約150m
公園:あずまやちびっこ広場まで約160m
幼稚園保育園:ほしのまち保育園まで約1200m
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断(年目)
リフォーム
- 【水回り】2026年05月/キッチン/浴室/トイレ/1階2階洗面化粧台 他/【交換】システムキッチン、ユニットバス、1階2階トイレ、給湯器(エコキュート)、1階2階洗面化粧台
- 【内装】2026年05月/壁/床/【張替】クロス(LDK・洋室(1)(2)(3)・1階2階トイレ・1階2階ホール・玄関・洗面室・脱衣室・階段)、
- CF(1階2階トイレ・1階洗面室)、
- ウッディフロア(LDK・洋室(1)・1階ホール・WIC)
- カーペット→フロア張りへ変更(WIC・洋室(1))
- 【外装】2026年05月/外壁/床下・バルコニー 他/【その他】床下ヒートカバ―工事、防蟻工事、バルコニー床交換、外壁塗装、屋根葺き替え、玄関ドア交換
お問い合わせ
Contact
| TEL | 072-681-3671 |
|---|---|
| FAX | 072-681-7732 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒569-0803 大阪府高槻市高槻町7番4号 Linx高槻1階、2階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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