大阪府四條畷市田原台3丁目

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

2,380万円
建物価格716万円
土地価格1,664万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

●建物価格○○万円/土地価格○○万円
●軽量鉄骨造2階建の「6LDK」。
●LDKは、約16.2帖+2面採光です。
●キッチンはセミクローズドタイプ。
●トイレは各階に設置有。
●各和室・各洋室・2階ホールは、納戸を含む収納スペース付きです。
●東側に、庭とバルコニーが設けられています。

基本情報

Basic information

商品名 四條畷市田原台三丁目
交通 近鉄難波・JR奈良線 近鉄生駒線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル線「生駒」駅 バス15分「田原小学校停」徒歩6分(480m)
近鉄けいはんな線「白庭台」駅より徒歩32分(2500m)
近鉄難波・JR奈良線 近鉄生駒線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル線「生駒」駅 バス15分「田原小学校停」徒歩6分(480m)
築年月 1993年12月
間取り 間取:6LDK 間取詳細:6LDK
建物面積 144.4 ㎡(登記)
土地面積 240.01 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造スレート葺2階建 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
現況 居住中
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有2台カーポート 駐車場詳細:(車種制限有)
接道 北側:幅員5.1m公道に13.6m接道
インフラ ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/対面キッチン/オートバス/追焚機能/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/和室/シューズボックス/バルコニー/庭/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/2階建/2面採光/駐車2台可能/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内
特記事項 建築基準法第22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
■自治会費:4800円/年
■カーポート2台分(車種制限有)
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 高槻営業所

山尾 文太

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校:四條畷市立田原小学校まで約450m

中学校:四條畷市立田原中学校まで約600m

スーパー:ハーベス白庭台店まで約2300m

コンビニ:ローソン四條畷田原台七丁目店まで約700m

ドラッグストア:ドラッグアカカベ田原台店まで約600m

銀行:南都銀行白庭台駅前支店まで約2500m

公園:戎公園まで約450m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

高槻営業所

072-681-3671

物件番号:B02847-000120

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 072-681-3671
FAX 072-681-7732
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒569-0803 大阪府高槻市高槻町7番4号 Linx高槻1階、2階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟