大阪府高槻市日吉台六番町

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,680万円
建物価格575万円
土地価格4,105万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

●建物価格〇〇万円/土地価格〇〇万円
●南向きの庭+バルコニー付き!軽量鉄骨造2階建「5LDK」。
●全居室7帖以上、LDKは合わせて約27.1帖です。
●食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機などの設備搭載。
●各和室・各洋室・各階ホールに、収納スペース有。
●カーポートは1台分です。

基本情報

Basic information

商品名 日吉台六番町
交通 JR東海道本線「高槻」駅 バス22分「成合旭橋停」徒歩7分(560m)
築年月 1992年12月
間取り 間取:5LDK 間取詳細:5LDK
建物面積 196.67 ㎡(登記)
土地面積 253.62 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造スレート葺2階建 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
現況 空家
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有1台 駐車場詳細:(カーポート/車種制限有)
接道 北側:幅員6.0m公道に12.5m接道
インフラ ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 食器洗浄乾燥機/ガスコンロ付/コンロ三口/対面キッチン/システムキッチン/オートバス/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗面所独立/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/和室/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/ウォークインクローゼット2箇所/シューズボックス/室内洗濯機置場/南面バルコニー/庭/南庭/出窓/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/2階建/2面採光/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
特記事項 高さ最高限度有/高度地区/建築基準法第22条指定
■カーポート1台分(車種制限有)
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 高槻営業所

下間 朝弘

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

周辺環境

Environment

周辺施設

幼稚園保育園:認定こども園日吉台保育園まで約700m

小学校:高槻市立日吉台小学校まで約500m

中学校:高槻市立芝谷中学校まで約1000m

スーパー:いかりスーパーマーケット高槻店まで約700m

コンビニ:セブンイレブン高槻日吉台口店まで約700m

ドラッグストア:キリン堂高槻日吉台店まで約750m

郵便局:高槻日吉台郵便局まで約550m

病院:松本ほがらかクリニックまで約220m

公園:新日吉台公園まで約80m

幼稚園保育園:認定こども園日吉幼稚園まで約750m

スーパー:ミートモリタ屋聖ヶ丘店まで約1200m

ショッピング施設:ミリオンタウン高槻インター店まで約1200m

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

【水回り】2017年06月/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/入替:キッチン、浴室、1階2階トイレ、1階2階洗面台
【内装】2017年06月/壁/畳表替え(和室(1)(2))/クロス張替え(洋室(1)(2)(3)、和室(1)(2)、LDK、玄関、1階2階ホール、洗面所、WIC(1)(2)、納戸)
【外装】2017年06月/フェンス新調(庭)

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

高槻営業所

072-681-3671

物件番号:B02847-000133

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 072-681-3671
FAX 072-681-7732
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒569-0803 大阪府高槻市高槻町7番4号 Linx高槻1階、2階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟