広島県福山市坪生町1丁目

【積水ハウス施工】太陽光発電システム搭載!南東向き4LDKスムストック住宅◎カースペースに3台駐車可

情報更新日2026/10/17
次回更新日2026/10/31

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

3,800万円
建物価格2,800万円
土地価格1,000万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

【特徴】
■積水ハウスの建物
■太陽光発電システム(14.61kW)
■土地面積:265.86m2(約80.42坪)
■建物面積:139.50m2(約42.19坪)

基本情報

Basic information

商品名 IORI
交通 JR山陽本線「大門」駅より徒歩52分(4100m)
築年月 2015年1月
間取り 間取:4LDK 間取詳細:4LDK
建物面積 139.5 ㎡(登記)
土地面積 265.86 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:木造 建物構造詳細:木造スレートぶき2階建 ・2階建
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有3台カースペース
接道 北西側:幅員6.6m公道に13.0m接道/南西側:幅員5.0m公道に19.5m接道
インフラ ガス:プロパンガス・個別LPG 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/システムキッチン/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/モニタ付インターホン/ウォークインクローゼット/全居室収納/シューズインクローク/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/プロパンガス/個別LPG/全室フローリング/2階建/3面採光/東南向/前道6m以上/フラット35Sに対応/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
特記事項 建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

積水ハウス不動産株式会社 福山オフィス

阿慈谷 勇気

【【積水ハウス施工】太陽光発電システム搭載!南東向き4LDKスムストック住宅◎カースペースに3台駐車可能(車種による)。】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。福山市立坪生小学校まで徒歩3分(約180m)、周辺環境とあわせてご案内いたします。

売主様からのメッセージ

Seller

周辺環境

Environment

周辺施設

幼稚園保育園:福山市立坪生幼稚園まで約340m

幼稚園保育園:ゆりかごこども園まで約600m

小学校:福山市立坪生小学校まで約180m

中学校:福山市立東朋中学校まで約1260m

コンビニ:セブンイレブン福山坪生町店まで約670m

コンビニ:ファミリーマート東陽台二丁目店まで約1100m

スーパー:なかやま牧場ハート坪生店まで約670m

ドラッグストア:スーパードラッグひまわり福山坪生店まで約760m

ドラッグストア:ウォンツ福山幕山店まで約1500m

病院:上原医院まで約1940m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

福山オフィス

084-921-6244

物件番号:B02848-000023

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 084-921-6244
FAX 084-921-6331
定休日 毎週土・日曜日・祝祭日
住所 〒720-0811 広島県福山市紅葉町2番27号 日本生命福山ビル2階
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟