岡山県岡山市中区湊の積水ハウス施工の中古住宅情報

販売価格

Price

1,750万円

建物価格300万円

土地価格1,450万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

※積水ハウスの一戸建て
※サンディスク操南台の団地内に位置します
※南側道路の高台で日当たり良好です

※キッチン横に家事室あり
※各居室に収納あり
※２階和室に納戸あり
※各階にトイレあり
※1階南東洋室は防音室です

※駐車スペース１台・堀込車庫（約１６．２m2：未登記）

基本情報

Basic information

商品名	グルニエＳＸ
交通	岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅より徒歩29分（2320ｍ）
築年月	1991年2月
間取り	間取：5DK+S　間取詳細：５ＤＫ＋Ｓ（納戸）
建物面積	161.5 ㎡
土地面積	243.25 ㎡(登記)
土地権利	所有権
構造・階建	建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造セメント瓦葺２階建・2階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	40%
容積率	80%
現況	空家

引渡し	現況渡し　要相談
取引態様	専任媒介
駐車場	駐車場：空有1台　駐車場詳細：（堀込車庫：約１６．２m2：未登記）
接道	南側：幅員6.0ｍ公道に15.0ｍ接道
インフラ	ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水　水道：上水道・公営水道
特徴・設備	公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道
特記事項	■建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,都市再生特別措置法 ■駐車スペース１台（堀込車庫・未登記・約１６．２m2）車種制限がございますので、現地御確認下さい。 ※家具や調度品は販売価格に含みません

性能

Performance

フラット35適合物件

担当者名

Manager

積水ハウス不動産株式会社岡山営業所

近藤　祐司

【積水ハウスの一戸建て【サンディスク操南台の団地内】
高台に位置する5ＤＫ+S（納戸）の２階建て】
第一種低層住居専用地域内に位置しており、周囲には戸建住宅が立ち並んでいます。南向きで、前面に高い建物がないため、自然光が室内まで届きます。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校：平井小学校まで約1300ｍ

中学校：東山中学校まで約2500ｍ

幼稚園保育園：平井幼稚園まで約1200ｍ

スーパー：天満屋ハピーズ　円山店まで約1700ｍ

幼稚園保育園：山陽学園短期大学附属幼稚園まで約1400ｍ

幼稚園保育園：ゆりかごこども園まで約1400ｍ

スーパー：フレスタ　操南店まで約1600ｍ

大学：山陽学園大学・短期大学まで約1290ｍ

病院：岡山東中央病院まで約1600ｍ

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

岡山営業所

086-242-6303

物件番号：B02850-000033

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	086-242-6303
FAX	086-242-6304
定休日	毎週土・日曜日・祝日
住所	〒700-0975 岡山県岡山市北区今５丁目１３番３８号
免許番号	国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

岡山県岡山市中区湊