大阪府藤井寺市恵美坂2丁目

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,380万円
建物価格959万円
土地価格3,421万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

■積水ハウス株式会社のお家です!
■(1)近鉄南大阪線 「藤井寺」駅まで 徒歩14分!
 (2)近鉄南大阪線 「高鷲」駅まで 徒歩13分!

□土地面積:234.61m2(約70.96坪)
□建物面積:164.34m2(約49.71坪)

基本情報

Basic information

商品名 オリジナルSR スクエア
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩14分(1100m)
近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩13分(1000m)
築年月 1993年9月
間取り 間取:5LDK 間取詳細:5LDK+納戸+WIC
建物面積 164.34 ㎡(登記)
土地面積 234.61 ㎡
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造スレート葺2階建 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
現況 空家
引渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有1台カーポート 駐車場詳細:■カーポート1台分(車種制限有)
接道 東側:幅員4.5m公道に14.0m接道
インフラ 電気:電気 ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 IHクッキングヒーター/コンロ三口/グリル/独立キッチン/システムキッチン/バス/浴室に窓/トイレ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗面所独立/モニタ付インターホン/LDK18畳以上/和室/和室8畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/シューズボックス/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/バルコニー/南面バルコニー/バルコニー・屋上に水栓あり/吹抜/2階建/3面採光/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
特記事項 ※北側道路は接道要件を満たしておりません。
※北側水路の占有許可は得ておりません。許可を得る場合、費用が生じる可能性があり、買主の負担となります。
もっと見る

性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 堺営業所

奥野 大地

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」等の不動産の様々なご相談・ご要望にお応え致します。資料請求・売却査定無料!お電話お待ちしております!

周辺環境

Environment

周辺施設

幼稚園保育園:藤井寺市立第6保育所まで約550m

小学校:藤井寺北小学校まで約800m

中学校:第三中学校まで約1800m

スーパー:イオンフードスタイル藤井寺店まで約700m

コンビニ:ローソン羽曳野島泉九丁目店まで約850m

ショッピング施設:イオン藤井寺ショッピングセンターまで約650m

銀行:三井住友銀行金剛支店まで約950m

病院:森クリニックまで約1200m

その他:コナズ珈琲藤井寺店まで約550m

公園:丹北小山下大船児童公園まで約400m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

堺営業所

072-240-1501

物件番号:B02860-000044

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 072-240-1501
FAX 072-252-2800
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟