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大阪府泉南郡岬町望海坂３丁目

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情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14
【現地外観写真/南西・南東側】2021年12月築、軽量鉄骨造平家建。南西・南東・北東側の3方角地に立地しています。
【現地外観写真/南西・南東側】2021年12月築、軽量鉄骨造平家建。南西・南東・北東側の3方角地に立地しています。
 LDKは広さ約22.5帖！隣接する和室と一体利用が可能です。LDK⇔洗面所⇔脱衣室⇔廊下で行き来可能な、回遊性のある設計。生活動線が考慮されています。洋室・和室は、WICを含む収納スペース付きです。
LDKは広さ約22.5帖！隣接する和室と一体利用が可能です。LDK⇔洗面所⇔脱衣室⇔廊下で行き来可能な、回遊性のある設計。生活動線が考慮されています。洋室・和室は、WICを含む収納スペース付きです。
 【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
 【カースペース】北東側に、砂利敷きのカースペースが2台分設けられています。庭は、LDKに面するウッドデッキより出入り可能。植栽が施されています。
【カースペース】北東側に、砂利敷きのカースペースが2台分設けられています。庭は、LDKに面するウッドデッキより出入り可能。植栽が施されています。
 【カーポート】駐車3台可能、うち1台分はカーポートです。洋室に設けられた掃き出し窓より、直接カーポートへアクセスいただけます。
【カーポート】駐車3台可能、うち1台分はカーポートです。洋室に設けられた掃き出し窓より、直接カーポートへアクセスいただけます。
 【前面道路含む現地写真/南西・南東側】敷石のアプローチが採用されており、照明・門柱が設置されています。
【前面道路含む現地写真/南西・南東側】敷石のアプローチが採用されており、照明・門柱が設置されています。
 【現地外観写真/南東側】南海本線「淡輪」駅まで徒歩21分の立地。スーパーまで徒歩12分、小学校まで徒歩20分です。
【現地外観写真/南東側】南海本線「淡輪」駅まで徒歩21分の立地。スーパーまで徒歩12分、小学校まで徒歩20分です。
 【前面道路含む現地写真/南東側】前面道路幅員は、南西・南東側ともに約5.7m。北東側は、約6.7mです。3方ともにアスファルトで舗装されています。
【前面道路含む現地写真/南東側】前面道路幅員は、南西・南東側ともに約5.7m。北東側は、約6.7mです。3方ともにアスファルトで舗装されています。
 【現地外観写真/南東・北東側】太陽光発電システムが搭載されています。現況居住中ですが、詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください！
【現地外観写真/南東・北東側】太陽光発電システムが搭載されています。現況居住中ですが、詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください！
【現地外観写真/南西・南東側】2021年12月築、軽量鉄骨造平家建。南西・南東・北東側の3方角地に立地しています。
LDKは広さ約22.5帖！隣接する和室と一体利用が可能です。LDK⇔洗面所⇔脱衣室⇔廊下で行き来可能な、回遊性のある設計。生活動線が考慮されています。洋室・和室は、WICを含む収納スペース付きです。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【カースペース】北東側に、砂利敷きのカースペースが2台分設けられています。庭は、LDKに面するウッドデッキより出入り可能。植栽が施されています。
【カーポート】駐車3台可能、うち1台分はカーポートです。洋室に設けられた掃き出し窓より、直接カーポートへアクセスいただけます。
【前面道路含む現地写真/南西・南東側】敷石のアプローチが採用されており、照明・門柱が設置されています。
【現地外観写真/南東側】南海本線「淡輪」駅まで徒歩21分の立地。スーパーまで徒歩12分、小学校まで徒歩20分です。
【前面道路含む現地写真/南東側】前面道路幅員は、南西・南東側ともに約5.7m。北東側は、約6.7mです。3方ともにアスファルトで舗装されています。
【現地外観写真/南東・北東側】太陽光発電システムが搭載されています。現況居住中ですが、詳細については担当者までお気軽にお問い合わせください！

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

6,100万円
建物価格4,900万円
土地価格1,200万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

■積水ハウス株式会社施工のお家です！
■令和３年１２月建築！
■太陽光発電設備搭載（約４．０ｋＷ）！
■三方角地！

基本情報

Basic information

商品名 ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ
交通 南海電鉄南海本線「淡輪」駅より徒歩21分（1680ｍ）
築年月 2021年12月
間取り 間取：2LDK+S　間取詳細：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
建物面積 113.85 ㎡
土地面積 455.37 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき平家建 ・1階建
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
現況 居住中
引渡し 現況渡し　要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場：空有3台カーポート　駐車場詳細：(うち1台分はカーポート/車種制限有)
接道 南西側：幅員5.7ｍ公道に10.7ｍ接道／南東側：幅員5.7ｍ公道に29.0ｍ接道／北東側：幅員6.7ｍ公道に10.3ｍ接道
インフラ ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水　水道：上水道・公営水道
特徴・設備 太陽光発電システム/アイランドキッチン/浴室に窓/床暖房/LDK20畳以上/和室/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/ウッドデッキ/庭/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/3面採光/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/角地
特記事項 ※メーターモジュール設計（１帖＝２m2）です。
※特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率５０％から１０％緩和され６０％となります。
※角地につき、隅切り部分約３．９５ｍ接道（北東側・南西側）
※対象不動産は市街化調整区域内に存しているため原則建築不可ですが、開発許可にもとづき造成された開発区域内にあるため、住宅の建築が可能です。
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 堺営業所

豊田　佑輝

【資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」等の不動産の様々なご相談・ご要望にお応え致します。資料請求・売却査定無料！お電話お待ちしております！

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校：淡輪小学校まで約1600ｍ

中学校：岬中学校まで約4320ｍ

スーパー：スーパーセンタートライアル阪南店まで約900ｍ

病院：第二なぎさクリニックまで約1300ｍ

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

堺営業所

072-240-1501

物件番号：B02860-000181

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 072-240-1501
FAX 072-252-2800
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町３０４７番地１２
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 （一社）不動産流通経営協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

関連リンク

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