大阪府泉南郡岬町望海坂2丁目

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

2,980万円
建物価格1,493万円
土地価格1,487万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

●建物価格1493万円/土地価格1487万円
●メーターモジュール設計です。
●軽量鉄骨造2階建。
●LDKは約18.1帖!4面の床暖房搭載です。
●和室・各洋室・各階ホールは、WIC・納戸を含む収納スペース付き。
●南東側に、庭・サンルーム・バルコニー有。
●カースペース2台分付きです。

基本情報

Basic information

商品名 泉南郡岬町望海坂2丁目
交通 南海電鉄南海本線「淡輪」駅より徒歩22分(1700m)
築年月 2007年3月
間取り 間取:3LDK 間取詳細:3LDK
建物面積 119.54 ㎡(登記)
土地面積 339.68 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造かわらぶき2階建 ・2階建
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
現況 空家
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有2台カースペース 駐車場詳細:(カースペース/車種制限有)
接道 北東側:幅員4.9m公道に22.6m接道/南西側:幅員6.0m公道に22.6m接道
インフラ ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/システムキッチン/アイランドキッチン/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/床暖房/キッチン床暖房/LDK18畳以上/和室/床下収納/ウォークインクローゼット/クローゼット/シューズボックス/バルコニー/サンルーム/庭/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/2階建/3面採光/駐車2台可能/南西側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録
特記事項 高さ最高限度有、壁面後退有、建築協定有、建築基準法第22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
■別途未登記部分8.7m2有
■対象不動産は市街化調整区域内に存しているため原則建築不可ですが、開発許可にもとづき造成された開発区域内にあるため、住宅の建築が可能です。
■カースペース2台分(車種制限有)
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 堺営業所

豊田 佑輝

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校:岬町立淡輪小学校まで約1900m

中学校:岬町立岬中学校まで約4300m

スーパー:産直市場よってって道の駅みさき店まで約2500m

コンビニ:ローソン阪南箱の浦店まで約1100m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

堺営業所

072-240-1501

物件番号:B02860-000190

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 072-240-1501
FAX 072-252-2800
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟