京都府木津川市城山台11丁目

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

9,800万円
建物価格6,534万円
土地価格3,266万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

■積水ハウスの家!~IS ROY+E~
■ダインコンクリート外壁の家!
■シャッター付き車庫!

基本情報

Basic information

商品名 IS ROY+E
交通 JR関西本線 JR奈良線 JR片町線「木津」駅 バス10分「木津城山台十一丁目停」徒歩3分(240m)
築年月 2019年9月
間取り 間取:3LDK 間取詳細:3LDK
建物面積 181.41 ㎡(登記)
土地面積 328.52 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造陸屋根2階建 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
現況 居住中
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有4台ガレージ 駐車場詳細:(車種による制限有)
接道 北東側:幅員6.0m公道に22.0m接道
インフラ ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 浄水器/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/コンロ三口/システムキッチン/アイランドキッチン/バス/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/床暖房/堀ごたつ/キッチン床暖房/LDK20畳以上/和室/ウォークインクローゼット/クローゼット/クローゼット2箇所/ウォークインクローゼット2箇所/シューズインクローク/リビング階段/室内洗濯機置場/ワイドバルコニー/中庭/バルコニー・屋上に水栓あり/一部フローリング/吹抜/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/2階建/2面採光/駐車場シャッター/駐車3台以上可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録
特記事項 高度地区、建築基準法第22条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
※駐車4台可(車種制限有)
※未登記の車庫(面積:約45.36m2・建築時期:2019年9月築)がございます。(建物面積には含まれません。)
※メーターモジュール設計です。(1帖=2m2)
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 奈良営業所

原田 智史

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。

周辺環境

Environment

周辺施設

幼稚園保育園:幼保連携型認定こども園愛光みのりこども園まで約900m

小学校:城山台小学校まで約900m

中学校:木津南中学校まで約2200m

スーパー:業務スーパー木津川店まで約850m

スーパー:PLANT木津川店まで約1100m

コンビニ:セブンイレブン木津川城山台9丁目店まで約850m

ドラッグストア:ディスカウントドラッグコスモス城山台店まで約800m

病院:かわばたクリニックまで約700m

公園:エゴノキ公園まで約160m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

奈良営業所

0742-20-6072

物件番号:B02861-000043

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 0742-20-6072
FAX 0742-22-9735
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒630-8238 奈良県奈良市高天市町52番地
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟