京都府相楽郡精華町光台4丁目

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

1,190万円
建物価格1,190万円
土地価格0万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

●建物価格1190万円(土地価格0円)
●メーターモジュール設計です。
●和室と洋室が1部屋ずつ配置された「2LDK+S(納戸)」。
●LDKは、約11.2帖+3面採光です。
●洗面化粧台とトイレは、各階に設けられています。
●洋室は、広さ約9.6帖!
●カーポート2台分付きです。

基本情報

Basic information

商品名 セントレージIR
交通 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 バス8分「光台六丁目停」徒歩8分(640m)
築年月 2000年4月
間取り 間取:2LDK+S 間取詳細:2LDK+S(納戸)
建物面積 102.42 ㎡(登記)
土地面積 209.1 ㎡(登記)
土地権利 定期賃借
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 40%
容積率 60%
現況 空家
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有2台カーポート 駐車場詳細:(カーポート/車種制限有)
接道 南側:幅員6.0m公道に12.1m接道
インフラ ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/対面キッチン/システムキッチン/バス/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/和室/床下収納/クローゼット/全居室収納/シューズボックス/納戸/室内洗濯機置場/南面バルコニー/庭/南庭/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/2階建/3面採光/駐車2台可能/前道6m以上/南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内
特記事項 ■メーターモジュール(1帖=2m2)設計です。
■一般定期借地権付建物 建物価格:1190万円、地代:30000円/月、借地権存続期間:1999年12月25日~2050年3月24日
■土地賃借保証金として490万円別途必要になります。
■土地借地権譲渡・転貸については、土地所有者の承諾が必要になります。承諾料は不要です。
■借地権設定登記は可能です。
■敷金・権利金:無、定期借地権賃料改定時期:3年毎、定期借地権賃料改定額:公式
■契約の更新及び建物の築造による存続期間の延長がなく、また、建物の買取りを請求することはできません。保証金は返却されます。
■借地期間満了時には、更地にて返還する必要があります。
■カーポート2台分(車種制限有)
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担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 奈良営業所

平田 敏貴

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校:東光小学校まで約750m

中学校:精華西中学校まで約1100m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

奈良営業所

0742-20-6072

物件番号:B02861-000153

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 0742-20-6072
FAX 0742-22-9735
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒630-8238 奈良県奈良市高天市町52番地
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟