奈良県大和郡山市小泉町

情報更新日2026/08/31
次回更新日2026/09/14

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

880万円
建物価格880万円
土地価格0万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

■積水ハウスの家!~セントレージ・グランツCX~
■JR関西本線 「大和小泉」駅 徒歩15分!
■4LDK+S(納戸)!

基本情報

Basic information

商品名 セントレージ・グランツCX
交通 JR関西本線「大和小泉」駅より徒歩15分(1200m)
築年月 2001年11月
間取り 間取:4LDK+S 間取詳細:4LDK+S(納戸)
建物面積 157.19 ㎡
土地面積 202.4 ㎡(登記)
土地権利 定期賃借
構造・階建 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造瓦葺2階建 ・2階建
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 居住中
引渡し 現況渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:空有2台カースペース 駐車場詳細:■駐車2台可(内1台分はカーポート/車種制限有り)
接道 南側:幅員6.2m公道に12.8m接道/西側:幅員6.2m公道に11.8m接道
インフラ ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道
特徴・設備 ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/対面キッチン/バス/浴室に窓/トイレ/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/和室/全居室6畳以上/クローゼット/シューズボックス/納戸/室内洗濯機置場/バルコニー/南面バルコニー/公営水道/上水道/都市ガス/本下水/下水道/側溝/駐車2台可能/前道6m以上/南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録
特記事項 高度地区、景観法、日影制限有、建築基準22条指定、道路斜線制限/隣地斜線制限
■駐車2台可(内1台分はカーポート/車種制限有り)
※角敷地のため、隅切り部分が南西側に約2.8m接道しております。
※角敷地のため、建ぺい率が60%から10%緩和され70%となります。
※メーターモジュール設計(1帖=2m2)です。
一般定期借地権付建物
※建物価格:880万円
※地代:32,000円(月額)
※借地権存続期間:平成13年6月30日~令和33年9月29日
※土地賃借保証金として660万円別途必要になります。
※土地借地権譲渡・転貸については、土地所有者の承諾が必要になります。承諾料は不要です。
※借地権設定登記は可能です。
※敷金・権利金:無
※定期借地権賃料改定時期:3年毎、定期借地権賃料改定額:公式
※契約の更新及び建物の築造による存続期間の延長がなく、また、建物の買取りを請求することはできません。保証金は返却されます。
※借地期間満了時には、更地にて返還する必要があります。
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担当者名

Manager

担当者

積水ハウス不動産株式会社 奈良営業所

犬伏 遼

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校:片桐西小学校まで約1000m

中学校:片桐中学校まで約1100m

お問い合わせ

Contact

積水ハウス不動産株式会社

奈良営業所

0742-20-6072

物件番号:B02861-000173

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 0742-20-6072
FAX 0742-22-9735
定休日 火曜・水曜・祝日
住所 〒630-8238 奈良県奈良市高天市町52番地
免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
加盟協会 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟