大阪府枚方市香里ケ丘１０丁目の旭化成施工の中古住宅情報

販売価格

Price

4,280万円

建物価格630万円

土地価格3,650万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

閑静な住宅街に建つヘーベルハウスのスムストック住宅です。
公園が多く、子どもが安全に遊べる環境が魅力です。
最寄り駅である京阪本線「香里園」駅まではバス路線が充実しており、アクセスは良好です。
大阪市内や京都市内へも30分程度で移動可能です。
キッチンが2つあり、2世帯にも対応。

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

基本情報

Basic information

商品名	F
交通	京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅バス7分「香里ケ丘」停歩3分
築年月	1986年3月
間取り	5LDK+K
建物面積	162.95 ㎡
土地面積	213.82 ㎡(登記)
私道負担	-
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造・2階建
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	居住中

引渡し	相談
取引態様	専任媒介
駐車場	有
接道	南西側：幅員6.1m公道に3.9m接道
インフラ	ガス：都市ガス電気：関西電力水道：公営排水：公共下水
特徴・設備	LDK(15畳以上)/主寝室(8畳以上)/TVモニター付インターフォン/IHクッキングヒーター/浄水器/浴室乾燥機/追い炊き機能/浴室に窓付き/床暖房/駐車場2台以上/二世帯/リフォーム済み/公園5分以内/小学校10分以内/土地面積100㎡以上/南道路(南東・南西含む)/前面道路幅員6m以上

担当者名

Manager

旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課

新屋敷　博明

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周辺環境

Environment

周辺施設

小学校/香里小学校まで約180m（徒歩3分）

中学校/第二中学校まで約300m（徒歩4分）

スーパーマーケット/香里が丘ｃｏｒｉｏまで約850m（徒歩11分）

公園/香里ケ丘南公園まで約300m（徒歩4分）

病院/そめのクリニックまで約160m（徒歩2分）

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

: ①2015年9月外壁塗装
: ②2006年1月屋根とベランダ防水
: ③2006年5月キッチン(1・2階)
: ④2004年12月浴室
: ⑤2024年 2階内装クロス

お問い合わせ

Contact

旭化成不動産レジデンス株式会社

西日本・東海営業部　西日本営業課

06-6940-2893

物件番号：BMS09143

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	06-6940-2893
FAX	06-6940-2895
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	〒540-6010 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号
免許番号	国土交通大臣(7)第5344号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員

大阪府枚方市香里ケ丘１０丁目