兵庫県神戸市西区宮下１丁目の旭化成施工の中古住宅情報

販売価格

Price

6,480万円

建物価格3,890万円

土地価格2,590万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

◆耐震・耐火・耐久性に優れたストックへーベルハウス
◆大変丁寧に使用されています
◆開放感のあるフォールディングウィンドウ
◆LDK約23.7帖！
◆主寝室約8.2帖
◆リビング床暖房
◆耐震等級３
◆認定長期優良住宅
◆制震フレーム仕様
◆太陽光発電4.0kw搭載
◆駐車場3台分有（車種による）

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

基本情報

Basic information

商品名	RATIUS
交通	山陽本線「明石」駅バス24分「宮下二丁目」停歩3分
築年月	2024年3月
間取り	2LDK＋サービスルーム+WIC
建物面積	122.55 ㎡
土地面積	210.46 ㎡(登記)
私道負担	-
土地権利	所有権
構造・階建	鉄骨造・2階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	100%
現況	居住中

引渡し	相談
取引態様	専任媒介
駐車場	有
接道	南側：幅員6m公道に14.2m接道
インフラ	ガス：都市ガス電気：関西電力水道：公営排水：公共下水
特徴・設備	南向き/LDK(20畳以上)/主寝室(8畳以上)/TVモニター付インターフォン/シューズインクローゼット/IHクッキングヒーター/床暖房/太陽光発電システム/築5年以内/駐車場2台以上/公園5分以内/土地面積100㎡以上/南道路(南東・南西含む)/前面道路幅員6m以上

担当者名

Manager

旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課

木村　翔稀

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周辺環境

Environment

周辺施設

小学校/玉津第一小学校まで約1500m（徒歩19分）

中学校/玉津中学校まで約2800m（徒歩35分）

スーパーマーケット/マルナカ玉津店まで約1600m（徒歩20分）

公園/中河原公園まで約260m（徒歩4分）

病院/茨木医院まで約980m（徒歩13分）

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

お問い合わせ

Contact

旭化成不動産レジデンス株式会社

西日本・東海営業部　西日本営業課

06-6940-2893

物件番号：BMS09387

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	06-6940-2893
FAX	06-6940-2895
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	〒540-6010 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号
免許番号	国土交通大臣(7)第5344号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員

兵庫県神戸市西区宮下１丁目