広島県呉市焼山松ヶ丘１丁目の旭化成施工の中古住宅情報

販売価格

Price

2,350万円

建物価格1,570万円

土地価格780万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

・屋上のあるヘーベルハウス
・閑静な住宅地です
・クローゼットが2か所ある間取り！
・床暖房（リビング）があります
・給湯器（石油式）2022年交換済
・ＩＨヒーター、食器洗浄機 2024年交換済

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※建築基準法第22条指定区域
※宅地造成等工事規制区域
※景観計画区域（呉・川尻・安浦地区）
※立地適正化計画区域（居住誘導区域内）

基本情報

Basic information

商品名	アービング
交通	呉線「呉」駅バス15分広電バス「松ヶ丘」停歩10分
築年月	2002年6月
間取り	3LDK+納戸+WIC
建物面積	139.94 ㎡
土地面積	224.45 ㎡(登記)
私道負担	-
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造・2階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	100%
現況	居住中

引渡し	期日指定：2026/12
取引態様	専任媒介
駐車場	有
接道	北側：幅員8.1m公道に14.8m接道西側：幅員4.8m公道に15.4m接道
インフラ	電気：中国電力水道：公営排水：公共下水
特徴・設備	LDK(20畳以上)/IHクッキングヒーター/浴室乾燥機/追い炊き機能/宅配ボックス(宅配ロッカー)/駐車場2台以上/公園5分以内/土地面積100㎡以上/角地/前面道路幅員6m以上/整形地

担当者名

Manager

旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課

鴨志田　諭

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周辺環境

Environment

周辺施設

小学校/市立昭和南小学校まで約1200m（徒歩15分）

中学校/市立昭和中学校まで約2100m（徒歩27分）

スーパーマーケット/笹兵衛焼山店まで約700m（徒歩9分）

公園/松ヶ丘第３公園まで約300m（徒歩4分）

病院/わたなべクリニックまで約2200m（徒歩28分）

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

お問い合わせ

Contact

旭化成不動産レジデンス株式会社

西日本・東海営業部　西日本営業課

06-6940-2893

物件番号：BMS09504

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	06-6940-2893
FAX	06-6940-2895
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	〒540-6010 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号
免許番号	国土交通大臣(7)第5344号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員

広島県呉市焼山松ヶ丘１丁目