大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目の旭化成施工の中古住宅情報

販売価格

Price

13,200万円

建物価格4,015万円

土地価格9,185万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

■1LDK+2LDKの二世帯住宅です
■北側、西側、南側道路に面した三方角地で陽当り良好！
■長期優良認定住宅
■太陽光発電2.46ｋW搭載
■3沿線利用可！生活利便性も良好です

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※防火地域、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地内、宅地造成及び特定盛土等規制法
※角地緩和により建ぺい率90％
※土地面積には道路後退部分約18.12㎡含む

基本情報

Basic information

商品名	フレックス
交通	大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9分大阪市千日前線「鶴橋」駅徒歩9分近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩11分
築年月	2017年9月
間取り	1LDK+2LDK
建物面積	129.5 ㎡
土地面積	90.62 ㎡(登記)
私道負担	-
土地権利	所有権
構造・階建	鉄骨造・3階建
用途地域	第二種住居地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%
容積率	400%
現況	空家

引渡し	相談
取引態様	売主
駐車場	有
接道	南側：幅員30.7m公道に5m接道西側：幅員1.8m公道に16.2m接道北側：幅員9.6m公道に5.6m接道
インフラ	ガス：都市ガス電気：関西電力水道：公営排水：公共下水
特徴・設備	南向き/TVモニター付インターフォン/IHクッキングヒーター/浄水器/浴室乾燥機/追い炊き機能/浴室に窓付き/太陽光発電システム/二世帯/駅徒歩10分以内/公園5分以内/小学校10分以内/角地/南道路(南東・南西含む)/前面道路幅員6m以上

担当者名

Manager

旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課

木島　義康

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周辺環境

Environment

周辺施設

小学校/桃陽小学校まで約270m（徒歩4分）

中学校/夕陽丘中学校まで約690m（徒歩9分）

幼稚園、保育園/こでまりこども園天王寺まで約280m（徒歩4分）

スーパーマーケット/ｍａｎｄａｉ桃谷駅前店まで約540m（徒歩7分）

スーパーマーケット/阪急オアシス桃坂まで約430m（徒歩6分）

コンビニエンスストア/セブンイレブン大阪細工谷１丁目店まで約330m（徒歩5分）

公園/五苑辻公園まで約350m（徒歩5分）

病院/大阪赤十字病院まで約190m（徒歩3分）

ドラッグストア/スギドラッグ天王寺細工谷店まで約200m（徒歩3分）

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

お問い合わせ

Contact

旭化成不動産レジデンス株式会社

西日本・東海営業部　西日本営業課

06-6940-2893

物件番号：BMS09909

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	06-6940-2893
FAX	06-6940-2895
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	〒540-6010 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号
免許番号	国土交通大臣(7)第5344号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目