兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目の旭化成施工の中古住宅情報

販売価格

Price

8,980万円

建物価格3,300万円

土地価格5,680万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

耐震・耐火・耐久性に優れ、リフォーム工事済ストックへーベルハウス。
一部リフォーム工事を行っており、大幅に間取り変更しました。
4LDK＋3S（WIC、納戸、家事室）の間取り。
都心へのアクセスにも優れた人気の東灘山手エリア。
自然と利便性が調和したロケーション。

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※第一種高度地区、準防火地域
※家具・小物等は売買対象には含みません

基本情報

Basic information

商品名	ハイ・キュービック
交通	東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分阪急電鉄神戸線「岡本」駅徒歩16分
築年月	1998年3月
間取り	4LDK+納戸+WIC+ランドリースペース
建物面積	167.88 ㎡
土地面積	161.74 ㎡(登記)
私道負担	-
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造・2階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	150%
現況	空家

引渡し	相談
取引態様	売主
駐車場	有
接道	西側：幅員6.1m公道に5.4m接道
インフラ	ガス：都市ガス電気：関西電力水道：公営排水：公共下水
特徴・設備	LDK(15畳以上)/主寝室(8畳以上)/ルーフバルコニー/TVモニター付インターフォン/浴室乾燥機/追い炊き機能/浴室に窓付き/床暖房/太陽光発電システム/リフォーム済み/駅徒歩10分以内/2沿線以上利用可/公園5分以内/小学校10分以内/土地面積100㎡以上/前面道路幅員6m以上

担当者名

Manager

旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課

土肥　睦

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周辺環境

Environment

周辺施設

小学校/神戸市立本山第三小学校まで約710m（徒歩9分）

中学校/神戸市立本山中学校まで約1810m（徒歩23分）

幼稚園、保育園/アイテラス保育園甲南山手園まで約930m（徒歩12分）

幼稚園、保育園/甲南こども園まで約680m（徒歩9分）

スーパーマーケット/関西スーパーセルバ店まで約950m（徒歩12分）

スーパーマーケット/ライフ本山店まで約900m（徒歩12分）

公園/森北公園まで約250m（徒歩4分）

郵便局/神戸森郵便局まで約660m（徒歩9分）

図書館/神戸市立図書館プラザ本山市民図書館まで約1170m（徒歩15分）

病院/とき内科クリニックまで約490m（徒歩7分）

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

: ●2016年6月
: 屋根・ベランダ防水工事（耐用年数30年）、太陽発電設備設置
: ●2019年
: エネファーム設置（2019年製）
: ●2026年6月
: 間取り変更、外壁塗装実施（耐用年数30年）、キッチン・1階2階洗面化粧台・ユニットバス交換、床暖房、幹太くん新設、一部フーロリング・クロス貼替

お問い合わせ

Contact

旭化成不動産レジデンス株式会社

西日本・東海営業部　西日本営業課

06-6940-2893

物件番号：BMS09910

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	06-6940-2893
FAX	06-6940-2895
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	〒540-6010 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号
免許番号	国土交通大臣(7)第5344号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員

兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目