大阪府高石市羽衣５丁目の旭化成施工の中古住宅情報

販売価格

Price

4,370万円

建物価格2,834万円

土地価格1,536万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

2026年7月にキッチン、浴室、洗面台リフォーム済。
広々LDK21.7帖。
屋上利用可能です。
2階南側の部屋は、ベランダに面しています。
収納充実、リビングクローク付き！

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※準防火地域
※土地面積には位置指定道路部分19.20㎡を含みます。

基本情報

Basic information

商品名	キュービック
交通	南海電鉄高師浜支線「伽羅橋」駅徒歩2分
築年月	2004年6月
間取り	2LDK+書斎
建物面積	114.98 ㎡
土地面積	119.88 ㎡(登記)
私道負担	19.2 ㎡
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造・2階建
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	176%
現況	空家

引渡し	相談
取引態様	売主
駐車場	有
接道	南西側：幅員4.4m私道に8.6m接道
インフラ	ガス：都市ガス電気：関西電力水道：公営排水：公共下水
特徴・設備	南向き/LDK(20畳以上)/主寝室(8畳以上)/ルーフバルコニー/TVモニター付インターフォン/IHクッキングヒーター/浄水器/浴室乾燥機/追い炊き機能/浴室に窓付き/床暖房/耐震・免震・制震構造/リフォーム済み/公園5分以内/小学校10分以内/南道路(南東・南西含む)/整形地

担当者名

Manager

旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課

安福　淳市

—

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校/羽衣小学校まで約620m（徒歩8分）

中学校/高石中学校まで約1100m（徒歩14分）

スーパーマーケット/ライフ高石店まで約840m（徒歩11分）

コンビニエンスストア/セブンイレブン高石高師浜店まで約400m（徒歩5分）

公園/芦田川ふるさと広場まで約400m（徒歩5分）

病院/武田内科まで約190m（徒歩3分）

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

2026年7月: キッチン・浴室・洗面台

お問い合わせ

Contact

旭化成不動産レジデンス株式会社

西日本・東海営業部　西日本営業課

06-6940-2893

物件番号：BMS09951

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	06-6940-2893
FAX	06-6940-2895
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	〒540-6010 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号
免許番号	国土交通大臣(7)第5344号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員

大阪府高石市羽衣５丁目