大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目の旭化成施工の中古住宅情報

販売価格

Price

6,280万円

建物価格2,910万円

土地価格3,370万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

■太陽光発電搭載！オール電化住宅！
■2026年8月リフォーム済
・全室壁・天井クロス貼替
・エアコン各部屋新設(5台)
・トイレ交換(1･2階それぞれ)
・浴室リフレッシュ工事
・玄関鍵交換
・排水管洗浄

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
※確定測量、地積更正登記済
※有効宅地面積141.15㎡（道路後退部分7.89㎡）

基本情報

Basic information

商品名	新大地
交通	関西本線「平野」駅徒歩9分
築年月	2020年10月
間取り	4LDK+WIC
建物面積	101.36 ㎡
土地面積	149.05 ㎡(登記)
私道負担	-
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造・2階建
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%
容積率	200%
現況	空家

引渡し	即時
取引態様	売主
駐車場	有
接道	東側：幅員2.7m公道に11.2m接道南側：幅員4.1m公道に9.3m接道
インフラ	ガス：都市ガス電気：関西電力水道：公営排水：公共下水
特徴・設備	南向き/主寝室(8畳以上)/シューズインクローゼット/IHクッキングヒーター/浴室乾燥機/追い炊き機能/浴室に窓付き/オール電化/太陽光発電システム/築10年以内/駐車場2台以上/リフォーム済み/駅徒歩10分以内/スーパー5分以内/公園5分以内/小学校10分以内/角地/

性能

Performance

オール電化

長期優良住宅

担当者名

Manager

旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課

木島　義康

—

周辺環境

Environment

周辺施設

小学校/加美小学校まで約450m（徒歩6分）

中学校/加美中学校まで約350m（徒歩5分）

スーパーマーケット/サンディ平野加美北店まで約330m（徒歩5分）

公園/加美正覚寺公園まで約400m（徒歩5分）

病院/葵クリニックまで約290m（徒歩4分）

コンビニエンスストア/ファミリーマート加美正覚寺店まで約240m（徒歩3分）

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

: ■2026年8月リフォーム済
: ・全室壁・天井クロス貼替
: ・エアコン各部屋新設(5台)
: ・トイレ交換(1･2階それぞれ)
: ・浴室リフレッシュ工事
: ・玄関鍵交換
: ・排水管洗浄

お問い合わせ

Contact

旭化成不動産レジデンス株式会社

西日本・東海営業部　西日本営業課

06-6940-2893

物件番号：BMS09965

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	06-6940-2893
FAX	06-6940-2895
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	〒540-6010 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号
免許番号	国土交通大臣(7)第5344号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目