滋賀県大津市池の里の旭化成施工の中古住宅情報

販売価格

Price

3,680万円

建物価格1,530万円

土地価格2,150万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

旭化成ホームズ施工の5LDK。全居室をしっかり確保したゆとりあるお住まいです。
浴室・洗面台は2023年12月にリフォーム済み！
WIC・納戸・小屋裏収納等、収納豊富！
土地約51坪・建物約39坪、南東側約6ｍ公道に面し陽当たり良好。
ご家族それぞれのプライベート空間を確保できる間取りです。

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※音羽山風致地区
※売主契約不適合責任免責

基本情報

Basic information

商品名	ソフィット
交通	東海道本線「大津」駅バス9分「花屋敷池の里北」停歩2分東海道本線「膳所」駅徒歩22分京阪電気鉄道石坂線「京阪膳所」駅徒歩22分
築年月	2003年12月
間取り	5LDK+納戸+WIC
建物面積	129.9 ㎡
土地面積	170.46 ㎡(登記)
私道負担	-
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造・2階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	40%
容積率	100%
現況	空家

引渡し	相談
取引態様	専任媒介
駐車場	有
接道	南東側：幅員6m公道に12.8m接道
インフラ	ガス：都市ガス電気：関西電力水道：公営排水：公共下水
特徴・設備	南向き/主寝室(8畳以上)/TVモニター付インターフォン/浴室乾燥機/追い炊き機能/浴室に窓付き/床暖房/屋根裏収納/公園5分以内/土地面積100㎡以上/前面道路幅員6m以上/整形地

担当者名

Manager

旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課

前田　晃生

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周辺環境

Environment

周辺施設

小学校/平野小学校まで約2000m（徒歩25分）

中学校/打出中学校まで約1200m（徒歩15分）

スーパーマーケット/コープぜぜまで約1400m（徒歩18分）

公園/鶴の里公園まで約400m（徒歩5分）

病院/市立大津市民病院まで約1500m（徒歩19分）

コンビニエンスストア/セブンイレブン大津竜が丘店まで約960m（徒歩12分）

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

: ・2023年12月浴室・洗面台リフォーム済

お問い合わせ

Contact

旭化成不動産レジデンス株式会社

西日本・東海営業部　西日本営業課

06-6940-2893

物件番号：BMS10095

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	06-6940-2893
FAX	06-6940-2895
定休日	毎週火曜日・水曜日
住所	〒540-6010 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号
免許番号	国土交通大臣(7)第5344号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員

滋賀県大津市池の里