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鹿児島県出水市西出水町4SLDK + 屋根裏収納(約5畳)

鹿児島県出水市西出水町 [ 周辺地図 ]

  • 肥薩おれんじ鉄道「西出水」駅車5分(1.8km)
  • 価格2,380万円
  • 内訳
    • 建物価格1,930万円
    • 土地価格450万円
2019-09-08撮影 日当たりの良い配置で建てられています。写っていませんが屋根には3.07KWの太陽光が搭載されています
南向きで日当たりの良いLDKを中心に、無駄のない・家事動線に配慮したプランとなっています
寝室にはWIC(約2.5畳)があり、子供部屋は将来2部屋に分ける事も可能です
ロフト(屋根裏収納)は約5畳と広く、季節物の収納に便利です。はしご式でなく階段なので上り下りが楽です
北西側からの全景写真です。玄関前に2台分の駐車場があり、前面道路も5M幅員で高低差もなく駐車が楽です
敷地面積が広いため、こちらにも駐車可能です。
写真奥は別所有者様の敷地なので、車の行き来が少なく子供さんのいらっしゃるご家族には安心ですね
お庭に置かれた屋外物置です。ガーデニング・BBQ用具など使い道も多く便利です
玄関前の風除室です。駐車場横でもあり、雨の日の出入りなど安心です
玄関収納です。壁一面の収納量があります
玄関内部の壁面は、木目調のアクセント壁で落ち着いた雰囲気があります
日当たりの良いリビングです
リビングから見たダイニングキッチンです
リビングと併設された和室です。ピアノ右手ドアが玄関ホールからの出入り口となります
TVスペースも、玄関同様のアクセント壁で良い雰囲気です
ダイニング側から見た対面式キッチンスペースです。ご家族とのコミュニケーションが弾みそうな空間です
キッチン奥は洗面脱衣所に直接行き来できますので、奥様の家事動線としても大変便利な作りです
食器洗い乾燥機・IHヒーター付で見た目もすっきりしておりお手入れも楽です。
対面キッチン向かいには、大容量の食器家電収納があり便利です
キッチンから洗面所への出入り口です。別にリビング側からも出入
洗面脱衣室に設けられた収納です。各所に収納スペースが配置されており大変便利です
洗面脱衣所内部の壁面収納棚①です。奥がリビング側からの出入り口です
洗髪シャワータイプの洗面台、ランドリースペースです
1・2階ともに引戸建具なので、出入りが楽な設計になっています
明り取り窓付のユニットバスです
リビング内の収納スペースです
ライトカラーの明るい階段スペースです
1・2階の手すりは連続して継ぎ目がでませんので、袖口が引っかかるなど危険防止にも役立つつくりです
階段を上がった2階ホールの写真です。窓もある為明るい雰囲気の空間になっています
2階寝室の写真です。築年数的に新しい物件ですが、内装もお手入れの行き届いた状態を保っています
寝室内部には約2.5畳のウォークインクロセットスペースがあります
2階子供室入口です。室内は1室ですがお子様の成長に合わせて2室にしても大丈夫な様に2箇所の扉です
将来仕切ったとしても、2室とも南側からの日差しが降り注ぐ設計となっています
収納スペースも2箇所配置されています①
収納スペースも2箇所配置されています②
収納②の内部写真です
2階書斎です。室内には作り付け収納棚が2面に配置されており、ここから屋根裏収納に上がります
約5畳の広さを持つ屋根裏収納スペースです。季節柄使わないものなどの収納に活用下さい
2階バルコニーからの眺望です

PRポイント

・家事動線のよさ
・太陽光発電付オール電化住宅
・駐車スペース5台前後可能なゆとりの敷地
・無駄なスペースをなくし、居住空間や収納スペースを重視

担当者佐々木 一宏

九州セキスイハイム不動産株式会社 鹿児島営業所
担当:佐々木 一宏
2012年築 出水市西出水町のセキスイツーユーホームの売家です。ゆとりの敷地面積(約102坪)に日当たり良く配置されています。家事動線にこだわったつくりで、日ごろ何かと忙しい奥様の負担を軽減してくれる間取りも必見です。ご入居中ではありますが内覧の調整は可能ですので、是非お問合せ下さい。

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社 鹿児島営業所
定休日:毎週水曜、隔週火曜日
  • お電話でのお問合せ:
    099-803-0790
  • 物件番号:46-4590
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

基本情報

  • 商品名

    ミオーレ

  • 間取り内訳

    4SLDK + 屋根裏収納(約5畳) 

  • 建物面積

    103.67m²(登記)

  • 土地面積

    337.61m²(登記)

    私道負担

    41.50m²

  • 土地権利

    所有権

  • 構造・階建

    木造(2×4工法)・2階建

    築年月

    2012年11月

  • 用途地域

    無指定

    用途地域2

  • 都市計画

    非線引き区域

    建ぺい率

    70%

    容積率

    400%

  • 現況

    居住中

    引渡し

    相談

    取引態様

    専任媒介

  • 駐車場

    カースペース(5台)

  • 接道

  • インフラ

    電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽

  • 特徴・設備

    閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/屋根裏収納/浴室1坪以上/浴室に窓/駐車3台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス

  • 特記事項

    施工会社:セキスイハイム九州(株)
    私道負担共有持分:1/10

周辺環境

情報更新日

情報更新日:2020-04-02 次回情報更新予定日:2020-04-16

九州セキスイハイム不動産株式会社 鹿児島営業所
TEL:
099-803-0790
FAX:099-803-0797
定休日:毎週水曜、隔週火曜日
〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目7-25 インフラテックビル3F
免許番号:国土交通大臣(3)第7534号 (一社)九州不動産公正取引協議会、公益法人全国宅地建物取引業協会
  • お電話でのお問合せは 099-803-0790
  • 物件番号:46-4590
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

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