【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35S」金利Aプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25%引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
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この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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- 既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅 万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
- 安心R住宅に係る情報
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リフォーム済み リフォーム提案付き 建築後極めて短いためリフォーム不要
- ※建物完成後、極めて短いためリフォームは不要です。
PRポイント
2×6工法で、気密性・断熱性・遮音性が優れた住まい
◇太陽光パネル約4.75kW搭載のオール電化住宅
スマートハイムナビ(HEMS)で電力消費状況がわかるため、賢く電気代の節約が可能。
◇「健康・快適性」と「省エネ・経済性」の両立を可能にした、空気工房プラス
全館換気システムと空気工房で、誰もが健康で快適に過ごせる邸宅
◇琵琶湖まで約500m、四季折々の季節を感じるロケーション
自然豊かな環境で過ごしたい、セカンドハウスとして利用したい方にオススメ
◇普通車3台分の駐車スペース
お車複数台所有、来客が多いご家庭に嬉しい
【本物件のリフォーム内容】
クロス張替え、畳表張替、クッションフロア張替え、キッチンカウンター・レッドシダー下がり壁施工、キッチン・ユニットバス・トイレ入替、玄関手洗い設置、ポスト交換、LDK循環ファン設置
- セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 京滋営業所
- 担当:林 晃司
- ●時を経ても色あせを感じない高級感のあるタイル外壁ですので、近隣の住宅地においてもひときわ目を惹く住まいです。
●セキスイハイムは地球に優しく60年以上安心して住み続けることのできる住まいの提供を理念に掲げています。
●独自のユニットテクノロジーによる屈強な構造体を持ち、屋内工場で大半を生産した住まいは精密さと共に高い耐久性を実現。
●安心の20年保証、5年おき無料定期診断をはじめ、新築後60年目までのメーカーサポートを継承いただけます。 タイル外壁で再塗装不要、太陽光発電で電気代収支はほぼゼロも可能に。高気密・高断熱と空気工房プラスで家中の温度差を少なくし、窓を開けて換気しなくても自動で空気もクリーンに。新築住宅をお考えの方、安価な住宅では不安な方、ぜひ参考に内覧してみてください。
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築年数の経つ中古住宅を検討する際に、不安なのが住宅品質でしょう。Beハイムアップサイクル住宅はハイムの家をよく知るスタッフが様々な視点から住宅の状態を把握。基礎・床下から屋根、水回り・内装に至るまで住まいの健康状態確認しております。目に見えないところまでチェックした上で、安心の住まいをお届けします。
お問合せ
- セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 京滋営業所
- 定休日:火曜・水曜日
- お電話でのお問合せ:
077-562-1101 - 物件番号:25-6855
お問合せの際に物件番号をお伝えください
基本情報
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商品名
グランツーユー
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間取り内訳
4LDK
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建物面積
112.32m²(登記)
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土地面積
167.19m²(登記)
私道負担m²
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土地権利
所有権
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構造・階建
木造(2×6工法)・2階建
築年月2014年4月
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用途地域
第一種住居地域
用途地域2 -
都市計画
市街化区域
建ぺい率60%
容積率200%
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現況
空家
引渡し相談
取引態様売主
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駐車場
カースペース(3台)
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接道
南西側:幅員6m公道に12.4m接道
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インフラ
電気/ガス無し/公営水道/下水道
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特徴・設備
緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/シャッター雨戸/対面キッチン/IHクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/駐車3台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム/リノベーション
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特記事項
施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
屋外広告物条例、景観条例
メンテナンス情報
- 実施済定期点検・診断(年目)
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- 1●
- 2●
- 5●
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
- リフォーム
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- 2021年2月 内装・設備リフォーム(クロス・クッションフロア・畳張替え、キッチン・ユニットバス・トイレ入替)
- 2022年2月 玄関ホールに手洗い設置、ポスト交換、空気清浄システム設置
周辺環境
彦根市立城陽小学校まで約2,350m(徒歩30分)
彦根市立南中学校まで約2,830m(徒歩36分)
ファミリーマート滋賀県立大学前店まで約280m(徒歩4分)
バロー南彦根店まで約2,430m(車7分)
スギ薬局彦根西今店まで約2,500m(車7分)
彦根市立病院まで約1,170m(徒歩15分)
情報更新日
情報更新日:2023-03-26 次回情報更新予定日:2023-04-09