2022-07-02撮影 外構との調和も考え、シックなツートンカラーの建物に仕上げました。
駐車場も拡幅しました。
キッチンからサニタリー、リビングから洋室への移動を横一列とし、シンプルで無駄のない動線にしました。
寝室のウォークイン収納、将来2室に可変可能な子供室など、見所の多いプランです。
室内への強烈な日差しを和らげ、急な雨から洗濯物を守ってくれるリビング前のテラス。
防犯、雑草対策も兼ねて砂利敷きのお庭としました。日当たりもしっかりとれています。
室内はカラーモニターハンズフリータイプで視認性も良く、防犯上も安心頂けます。
玄関ドア（ディンプルダブルロック）、収納庫も一新しました。
北側玄関特有の暗さを感じさせないホールに仕上げました。ヘリンボーン柄のアクセントクロスもお洒落です。
ホワイトカラーを基調としたLDKです♪
左右の出入り口間に収納庫を設けましたので、荷物の片付け等重宝しそうです。
フルフラットタイプのスタイリッシュなキッチンに仕上げました。
IHヒーターや食洗機等家事を助けてくれる設備も採用しました。
床近くの蹴込み部も含め、出し入れしやすいスライド式の収納にしました。
リビングの間口（横幅）が約4.5m有りますので、大画面のTVやソファを置いても大丈夫です♪
視認性の高いカラーモニターのインターホンです。
元々の和室を洋室に変更しました。テレワークや将来の寝室等使い勝手の良い1階の洋室です。
1階洋室内には、嬉しいウォークイン収納を設けました。
同じ1階洋室内には、階段下収納庫もあります。
アクセントクロスを採用し落ち着いた雰囲気の1階お手洗い。消し忘れ防止のセンサー式照明器具です。
明るさと広さを確保した洗面脱衣所です。
キッチンと同じスライド式収納庫、鏡間のLEDライトや背面収納タイプの三面鏡洗面台です。
明り取り窓があるユニットバスで、排水もチェーンではなくボタン式で引っ掛かりも防げる安心設計です。
嬉しい浴室乾燥機付きです♪
安心の手すり付きです。階段踏み板も明るく仕上げました。
階段上には広い窓が有り、2階に溜まりやすい熱気の排出や明るい空間作りに役立ってます。
アクセントクロスが特徴的な2階お手洗いです。
明るく風通しの良い2階寝室です。
寝室内のウォークイン収納庫引き戸です。
容量も取れたウォークイン収納庫内部です。
優しいアクセントクロスを採用し、将来的に2室へ仕切る事も容易な作りにしました。
寝室と同様明るく風通しの良い空間です♪
北側のバルコニーですが、しっかりと日当たりも確保出来てます。人工芝も張り替えました。
道路向かいの公園です♪
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも多く採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
PRポイント
◆◆年度末価格に改定しました◆◆
【2990万円→2800万円】
【2990万円→2800万円】
- 九州セキスイハイム不動産株式会社 久留米店
- 担当：佐々木 一宏
- 一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化した第3の住まいです。
グループ会社にて一部内外装のメンテナンスを行い売主として販売する安心の【買取再販住宅：Beハイム】です。
【主なリフォーム内容】
・キッチン、洗面台、お手洗いの設備交換
・内装クロス、フローリングの張替え（和室は洋室に変更します）
・ダウンライトやセンサー照明への切替
・外壁、屋根の全面塗装・駐車場の拡幅
・リビング前テラス屋根材交換
・窓ガラスをペアガラスに交換
等々完成しております。
頑強な構造躯体だから出来たリフォームを皆様の目でお確かめください。
※現場案内も随時行っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
お問合せ
- 九州セキスイハイム不動産株式会社 久留米店
- 定休日：毎週水曜、隔週火曜日
- お電話でのお問合せ：
0942-36-8881 - 物件番号：40-7218
お問合せの際に物件番号をお伝えください
基本情報
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商品名
ドマーニ
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間取り内訳
4LDK
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建物面積
123.33m²(登記)
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土地面積
222.10m²(登記)
私道負担m²
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土地権利
所有権
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構造・階建
軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建
築年月1993年2月
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用途地域
第一種住居地域
用途地域２ -
都市計画
市街化区域
建ぺい率60％
容積率200％
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現況
空家
引渡し即時
取引態様売主
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駐車場
車庫(2台)
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接道
北側:幅員6.2m公道に11.4m接道
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インフラ
電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道
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特徴・設備
陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/外装リフォーム/内装リフォーム
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特記事項
施工会社:セキスイハイム九州(株)
周辺環境
善導寺小学校まで約500m(徒歩7分)
屏水中学校まで約600m(徒歩8分)
ランビニ幼稚園まで約1,400m(徒歩18分)
サニー 善導寺まで約650m(車2分)
やの医院まで約450m(徒歩6分)
ドラッグストア モリまで約160m(徒歩2分)
情報更新日
情報更新日:2023-06-05 次回情報更新予定日:2023-06-19
