![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
2023-12-21撮影 セキスイハイム施工「ドマーニ」地震・台風に強い軽量鉄骨造です。
キッチンからサニタリー、リビングから洋室への移動を横一列とし、シンプルで無駄のない動線にしました。
寝室のウォークイン収納、将来2室に可変可能な子供室など、見所の多いプランです。
17.1帖のLDKは対面キッチンで明るくゆったりとした空間。2面採光で風通しも良く落ち着ける場所に。
対面キッチンの採用でスタイリッシュな仕様に仕上げました。機能面も備えたシステムキッチンとなります。
白を基調とした明るいバスルームです。
ゆとりある洗面空間。明るく、収納もできるスペースに仕上げました。
白を基調とした洗面化粧台です。鏡裏の背面収納もあり、しっかりと収納できます。
システムトイレを1階、2階で交換しました。ゆとりあるスペースです。
道路向かいの公園が見えます♪周りに高い建物がなくお天気のいい日などは特に気持ちがいいです！
ホワイトカラーを基調としたLDKです♪明るい雰囲気で、家族が自然と集まり会話も弾みます！
フルフラットタイプのスタイリッシュなキッチンに！リビングのご家族と会話しながら料理ができます。
IHヒーターで空気も綺麗に、食洗機等家事を助けてくれる設備も採用しました。
床近くの蹴込み部も含め、出し入れしやすいスライド式の収納に！調理器具やお皿などたくさんしまえます。
リビングの間口（横幅）が約4.5m有りますので、大画面のTVやソファを置いても大丈夫です♪
明るさと広さを確保した洗面脱衣所です。綺麗な空間で朝の準備も気分が上がりはかどりそうですね！
北側玄関特有の暗さを感じさせないホールに仕上げました。ヘリンボーン柄のアクセントクロスもお洒落です。
元々の和室を洋室に変更しました。テレワークや将来の寝室等使い勝手の良い1階の洋室です。
将来的にも安心な手すり付きです。階段踏み板も明るく仕上げることで暗さを感じさせません。
階段上には広い窓が有り、2階に溜まりやすい熱気の排出や明るい空間作りに役立ってます。
優しいアクセントクロスを採用し、将来的に2室へ仕切る事も容易な作りにしました。
明るく風通しの良い2階寝室です。窓からの日差しも暖かくゆったりとした時間を過ごせそうです。
寝室と同様明るく風通しの良い空間です♪お子様の部屋や趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて使えます
玄関ドア（ディンプルダブルロック）、収納庫も一新しました。
外構との調和も考え、シックなツートンカラーの建物に仕上げました。駐車場も拡幅しております！
防犯、雑草対策も兼ねて砂利敷きのお庭としました。日当たりもしっかりとれています。
室内への強烈な日差しを和らげ、急な雨から洗濯物を守ってくれるリビング前のテラス付きです！
室内はカラーモニターハンズフリータイプで視認性も良く、防犯上も安心頂けます。
視認性の高いカラーモニターのインターホンでセキュリティ面も安心ですね。
1階洋室内には、嬉しいウォークイン収納を設けました。
嬉しい浴室乾燥機付きで、悪天候・黄砂・花粉が気になる季節でも心配ありません♪
ホワイト基調でアクセントクロスがより一層映える2階お手洗いです。
寝室内のウォークイン収納庫引き戸です。大容量の収納付きでお部屋を綺麗に保つことができますね♪
容量も取れたウォークイン収納庫内部です。季節もののお洋服などたくさん収納できるのが嬉しいです！
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも多く採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
リフォーム
- 2022年3月 リノベーション工事
購入をお考えの方
福岡県久留米市善導寺町与田 １１３－８
福岡県久留米市善導寺町与田 １１３－８ [ 周辺地図 ]
- 久大本線「善導寺」駅徒歩12分
2,570万円
建物価格
1,650万円
/ 土地価格
920万円
【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］
【フラット35】S 金利プランB適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
PRポイント
【セキスイハイム ドマーニ】
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆リフォーム工事完成済み♪
◆60年長期診断サポート（無償）の継承
【物件おすすめポイント】
●明るいリビングには自然と家族が集まり団らんの時間を過ごせます！
●ご家族との思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
●駐車場2台可！広々としていて、駐車が苦手な方でも安心です！
●小学校徒歩10分圏内で、お子様の通学も楽ちんな立地です♪
●綺麗なリノベ住宅です！ぜひ見学お待ちしています♪
【リフォーム内容】
・キッチン、洗面台、お手洗いの設備交換
・内装クロス、フローリングの張替え
・ダウンライトやセンサー照明への切替
・外壁、屋根の全面塗装・駐車場の拡幅
・リビング前テラス屋根材交換
・窓ガラスをペアガラスに交換
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆リフォーム工事完成済み♪
◆60年長期診断サポート（無償）の継承
【物件おすすめポイント】
●明るいリビングには自然と家族が集まり団らんの時間を過ごせます！
●ご家族との思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
●駐車場2台可！広々としていて、駐車が苦手な方でも安心です！
●小学校徒歩10分圏内で、お子様の通学も楽ちんな立地です♪
●綺麗なリノベ住宅です！ぜひ見学お待ちしています♪
【リフォーム内容】
・キッチン、洗面台、お手洗いの設備交換
・内装クロス、フローリングの張替え
・ダウンライトやセンサー照明への切替
・外壁、屋根の全面塗装・駐車場の拡幅
・リビング前テラス屋根材交換
・窓ガラスをペアガラスに交換
九州セキスイハイム不動産株式会社
本社
担当：奥 貴好
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化した第3の住まいです。
グループ会社にて一部内外装のメンテナンスを行い売主として販売する安心の【買取再販住宅：Beハイム】です。
【主なリフォーム内容】
・キッチン、洗面台、お手洗いの設備交換
・内装クロス、フローリングの張替え（和室は洋室に変更）
・ダウンライトやセンサー照明への切替
・外壁、屋根の全面塗装・駐車場の拡幅
・リビング前テラス屋根材交換
・窓ガラスをペアガラスに交換
等々完成しております。
頑強な構造躯体だから出来たリフォームを皆様の目でお確かめください。
※現場案内も随時行っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
グループ会社にて一部内外装のメンテナンスを行い売主として販売する安心の【買取再販住宅：Beハイム】です。
【主なリフォーム内容】
・キッチン、洗面台、お手洗いの設備交換
・内装クロス、フローリングの張替え（和室は洋室に変更）
・ダウンライトやセンサー照明への切替
・外壁、屋根の全面塗装・駐車場の拡幅
・リビング前テラス屋根材交換
・窓ガラスをペアガラスに交換
等々完成しております。
頑強な構造躯体だから出来たリフォームを皆様の目でお確かめください。
※現場案内も随時行っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
基本情報
- 商品名
- ドマーニ
- 間取り内訳
- 3LDK + ウォークインクローゼット 【1階】LDK17.1帖 【1階】洋室8.2帖 【2階】洋室15.2帖 【2階】洋室9.1帖 【2階】サービスルーム2帖
- 建物面積
- 123.33 m²(登記)
- 土地面積
- 222.10 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 1993 年2月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- カースペース(2台)
- 接道
- 北側:幅員6.2m公道に11.4m接道
- インフラ
- 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム九州(株)
周辺環境
善導寺小学校まで約500m(徒歩7分)
屏水中学校まで約600m(徒歩8分)
ランビニ幼稚園まで約1,400m(徒歩18分)
サニー 善導寺まで約650m(車2分)
やの医院まで約450m(徒歩6分)
ドラッグストア モリまで約160m(徒歩2分)
屏水中学校まで約600m(徒歩8分)
ランビニ幼稚園まで約1,400m(徒歩18分)
サニー 善導寺まで約650m(車2分)
やの医院まで約450m(徒歩6分)
ドラッグストア モリまで約160m(徒歩2分)
情報更新日
情報更新日:2024-04-18 次回情報更新予定日:2024-05-02
お問合せ
TEL： 092-533-8030
FAX：092-533-8031
定休日：毎週水曜、隔週火曜日
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8番1号
免許番号:国土交通大臣(4)第7534号
（一社）九州不動産公正取引協議会、（公社）福岡県宅地建物取引業協会
お電話でのお問合せ
092-533-8030
物件番号：40-7218 お問合せの際に物件番号をお伝えください
更に詳しい物件情報はコチラ
※物件情報を取り扱う会社のサイトへ移動します。
