購入をお考えの方

お気に入り物件一覧へ

スムストック
奈良県香芝市北今市5丁目 627-34SLDK

奈良県香芝市北今市5丁目 627-3 [ 周辺地図 ]

  • 和歌山線「香芝」駅徒歩12分
  • 近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩14分
  • 価格3,550万円
  • 内訳
    • 建物価格2,200万円
    • 土地価格1,350万円
  • 【フラット35】S 金利プランB適合物件 [詳細説明]

【フラット35】S 金利プランB適合物件 の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35S」金利Bプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25%引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2022-10-06撮影 セキスイハイムのリノベーション住宅【Beハイム】。屋外は外装メンテと駐車場拡張工事を行ないました!
2世帯同居にも対応できる4SLDKプラン。回遊性や家族構成に合わせた可変性の高さが魅力です!
セキスイハイムのリノベーション住宅【Beハイム】。屋外は外装メンテと駐車場拡張工事を行ないました!
道路間口右側に駐車スペースと植栽スペースを増設し、2.5台分となりました!(カーポートは既設品利用)
南・東・北の3面採光で日照・通風良好な20帖のLDK!家具配置もしやすいです!
リビングと和室の間には大型のファミリークローゼットを設置。すっきり片付きます!
新調する対面キッチン廻りはアクセントクロスで空間コーディネートしました!
食卓でお食事をしながらテレビを見れます。壁厚を活かしたガラス戸棚付きです。
新調したシステムキッチン(クリナップ・ラクエラ)家事負担を軽減する食洗器付きです!
キッチンは足元までたっぷりのオールスライド収納です。買い置きの缶ビールや調理家電の収納におススメ!
客間としても、二世帯同居時の寝室としても活用可能な和室。広縁付で広く感じます。
一日の疲れを癒す、明るいバスルーム(既存品)。浴室乾燥機付きでバリアフリー配慮も行き届いています!
電気温風式の浴室乾燥機(既存品)付きですので、雨の日の物干しや冬場のヒートショック抑制に重宝します!
大型カウンターの洗面化粧台はミラー収納・水栓金具を更新しました。換気扇付きでサラッとした空間です。
1階トイレはウォシュレットを更新。女性に嬉しいサイド手洗い器付きのゆったり空間です。
2階トイレもウォシュレットを交換しました。アクセントクロスが空間に彩りを添えます。
2階東南側洋室はバルコニーにも面しており、明るく過ごせます。収納量も充分!
バルコニーは東西二面にございまず。お布団干しにおススメです。
2階洋室は折れ戸で2室に間仕切れるので、家族の変化にも柔軟対応可能!
2階北東面の洋室も日照・通風に有利な2面採光。2か所のクローゼット付きです。
バルコニーに面した2F南西和室です。ベッドを置いて、寝室としてのご利用もお勧め。
開口部はすべてアルミペアガラスサッシ仕様ですので、住まいの断熱性アップ・光熱費低減に貢献します。
御影石タイルの反射で明るい玄関ホール!スリッパ収納やカウンター付きの多機能玄関収納採用です。
キッチン脇のガラス戸棚。お気に入りの食器やイヤープレートなどのコレクションケースにもおすすめです!
2階南東側洋室とホールには壁厚を活かしたオープン棚がございます。A4サイズまでの書籍の収納にも!
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
【期間限定】クリスマスキャンペーン開催中。この機会にぜひ一度、ご内見ください。
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。 安心R住宅 一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
  • 既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅 万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
安心R住宅に係る情報
リフォーム済み リフォーム提案付き 建築後極めて短いためリフォーム不要
  • ※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
  • ※リフォーム提案の詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

PRポイント

●時を越えて続く価値を紡いでいく~セキスイハイムの第3の住宅『Beハイム』
●耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅に内・外装リノベーションを実施しました!【構造・防水等、5年保証付!】
●ご家族構成に応じた可変性の高い4LDK+S(納戸)プランです。
●駐車スペースを普通車2台+軽自動車1台分のスペースに拡幅!車通勤の共稼ぎ世帯でも安心です。(車種による入庫制限があります)
●JR香芝駅(徒歩12分)・近鉄下田駅(徒歩14分)の2WAYアクセス!
●道路・公園・中和幹線に面し、開放的で教育・生活施設も多数近在した利便性の高い立地です!
売主様からのメッセージ クリスマスキャンペーン実施中(2022年11月19日~12月25日)
セキスイハイム不動産から少し早いクリスマスプレゼントのお知らせ!
ご内見の方にもれなく、お菓子のブーツをプレゼント。
※一世帯様1個限り。

●瑕疵保険(5年)・設備保証(キッチンおよび給湯器10年・その他2年)を付保いたします。◇リフォーム概要◇ 詳細は担当までお尋ねください
【屋外】外壁・屋根再塗装、駐車場スペース拡張工事、機能門柱新調、下水道切替工事
【屋内】全室クロス貼替、LDKフローリング貼替、システムキッチン新調、1階2階ウォシュレット新調、テレビドアホン交換、ガス給湯器(エコジョーズ)新調、畳表替え、障子ふすま貼替、その他営繕工事

担当者小田 聡

セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 阪奈営業所
担当:小田 聡
●『Beハイム』とは、通常の中古住宅でも新築住宅でもないいわば『第3の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
●軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
●外壁・屋根の再塗装を施しましたので、中古住宅で不安なメンテナンスも当面不要です!
●リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないましたので長期にわたり安心です。
●メーカーの無料60年サポート(5年毎の定期診断等)も継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 阪奈営業所
定休日:火曜・水曜日
  • お電話でのお問合せ:
    06-6635-7001
  • 物件番号:29-7576
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

基本情報

  • 商品名

    パルフェ

  • 間取り内訳

    4SLDK 【1階】LDK20帖 【1階】和室6帖 【2階】洋室8.4帖 【2階】洋室7.3帖 【2階】和室5.6帖

  • 建物面積

    130.51m²(登記)

  • 土地面積

    151.63m²(登記)

    私道負担

  • 土地権利

    所有権

  • 構造・階建

    軽量鉄骨造(ユニット工法)・2階建

    築年月

    1999年4月

  • 用途地域

    第一種住居地域

    用途地域2

  • 都市計画

    市街化区域

    建ぺい率

    60%

    容積率

    200%

  • 現況

    空家

    引渡し

    即時

    取引態様

    売主

  • 駐車場

    カーポート(3台)

  • 接道

    西側:幅員5m公道に9.4m接道

  • インフラ

    電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

  • 特徴・設備

    陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/光ファイバー対応/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車3台以上可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

  • 特記事項

    施工会社:セキスイハイム近畿

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断(年目)
  • 1
  • 2
  • 5
  • 10
  • 15
  • 20
  • 25
  • 30
  • 35
  • 40
  • 45
  • 50
  • 55
  • 60
リフォーム
  • 2022年9月 外装・内装・外構リフォーム工事

周辺環境

市立下田小学校まで約230m(徒歩3分)
市立香芝中学校まで約1,100m(徒歩14分)
セブンイレブン香芝市北今市店まで約270m(徒歩4分)
ヤオヒコ香芝店まで約470m(徒歩6分)
せいか保育園まで約480m(徒歩6分)
せいか幼稚園まで約550m(徒歩7分)
南都銀行 香芝支店まで約650m(徒歩9分)
香芝郵便局まで約700m(徒歩9分)
香芝旭ヶ丘病院まで約850m(徒歩11分)
香芝市役所まで約700m(徒歩9分)

情報更新日

情報更新日:2022-11-25 次回情報更新予定日:2022-12-09

セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 阪奈営業所
TEL:
06-6635-7001
FAX:06-6635-7002
定休日:火曜・水曜日
〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5 階
免許番号:国土交通大臣(9)第3490号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • お電話でのお問合せは 06-6635-7001
  • 物件番号:29-7576
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

更に詳しい物件情報はコチラ※物件情報を取り扱う会社のサイトへ移動します。