【フラット35】S 金利プランB適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
2022-11-07撮影 住宅街に佇むセキスイハイム施工物件。駐車場スペース拡張工事予定です。
1階は客間の和室と２面採光のLDK、嬉しいパントリー収納が付いた間取りです。
2階は、各部屋ゆとりある間取りに収納が付いた間取りです。
ご家族が集うLDKは凹凸が少なくキッチンは下がり天井にして存在感のある空間を演出。
キッチンで作業しながらでもご家族の姿が見えるフルフラットの対面キッチン。
キッチン横には嬉しいパントリー収納付き。あると嬉しいスペースです。
お料理が楽しくなるようなキッチンを採用しました。
嬉しい食器洗い乾燥機付き！お子様にも安心なIHクッキングヒーターを採用しました。
東・北の2面採光の明るいLDKは、ご家族が自然と集まる居心地の良い空間。
バスルームに繋がるランドリー空間はゆとりあるスペースを確保しております。
ゆとりあるバスルームには嬉しい浴室乾燥機付きです。
タンクレストイレにサイド手洗い付きです。
客間として利用できる和室があります。ご家族、ご友人が泊まりに来られたお部屋にも。
寝室には大きなクローゼットが付いております。
お子様のお部屋にも使える明るい洋室です。
2階の洋室は全て2面採光となっております。
リビングにはエアコンが付いております。
モニター付きインターホン
食器洗い乾燥機
IHクッキングヒーター
スリムレンジフード
浴室乾燥機
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産だからこそできる溶接です。
ビルや高層マンションと同じ構造体のボックスラーメンです。強度が強い為、大きな窓や広い空間が取れます。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐える強さを発揮します。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
1つのユニットでもシェルターの様に強く、ラグビーのスクラムの様に合わさる事でさらに強度が増します。
スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。
昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。
当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。
新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。
セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。
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- 既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅 万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
PRポイント
耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅をリノベ工事完了後にお引渡し！
生活施設も多数近在しています！
- 九州セキスイハイム不動産株式会社 本社
- 担当：中村 文彦
- ●『Beハイム』とは、通常の中古住宅でも新築住宅でもないいわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
●リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないますので長期にわたり安心です。
●メーカーの新築後無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。
●収納量も豊富で使い勝手の良い4LDK！嬉しいパントリー収納付き
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◇リフォーム概要◇ 詳細は担当までお尋ねください
システムキッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、クロス張替、フローリング張替 他
お問合せ
- 九州セキスイハイム不動産株式会社 本社
- 定休日：毎週水曜、隔週火曜日
- お電話でのお問合せ：
092-533-8030 - 物件番号：40-7884
お問合せの際に物件番号をお伝えください
基本情報
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商品名
パルフェ
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間取り内訳
4SLDK
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建物面積
127.73m²(登記)
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土地面積
138.84m²(登記)
私道負担m²
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土地権利
所有権
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構造・階建
軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建
築年月1987年4月
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用途地域
第一種住居地域
用途地域２ -
都市計画
市街化区域
建ぺい率60％
容積率200％
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現況
空家
引渡し即時
取引態様売主
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駐車場
カースペース(2台)
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接道
北東側:幅員4.1m公道に10.4m接道
南東側:幅員4.4m私道に12m接道 -
インフラ
電気/都市ガス/公営水道/下水道
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特徴・設備
平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/ＴＶモニタ付インターホン/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション
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特記事項
施工会社:セキスイハイム九州
メンテナンス情報
- 実施済定期点検・診断（年目）
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- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20●
- 25●
- 30●
- 35●
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
- リフォーム
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- 2019年8月 外装全体塗装
- 2022年3月 防蟻処理
- 2023年1月 内装リノベーション工事
周辺環境
湯川小学校まで約1,100m(徒歩14分)
湯川中学校まで約2,100m(徒歩27分)
小倉南区役所まで約1,400m(徒歩18分)
ローソン小倉霧ケ丘三丁目店まで約550m(徒歩7分)
サンリブシティ小倉まで約2,400m(車6分)
湯川中央公園まで約1,300m(徒歩17分)
情報更新日
情報更新日:2023-03-23 次回情報更新予定日:2023-04-06
