新潟県長岡市美園２丁目６番２１号

2022-11-25撮影道路北東より外観を見る ※実際の外観です

道路北西より外観を見る ※実際の外観です

１、2階共に完全リノベーション間取り※CG画像です

1階鳥観図 ※CG画像です（家具等は含まれません）

2階鳥瞰図 ※CG画像です（家具等は含まれません）

多目的に使える対面カウンター付きのキッチン

和室とも繋がるＬＤＫ

リビング側と仕切れるので客間としても使えます

東と南に窓がある主寝室

引き出しタイプの収納と食洗機もついています

家電スペースのカウンターと引き出しの収納

埋込収納でタオルや買い置きの品もスッキリ

1.25坪の広々とした浴室

1階トイレ

2階トイレ

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

PRポイント

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」新潟県初登場！

◆セキスイハイムのリノベーション住宅
　雪国に対応したフラット屋根の高床住宅
　シャッター付きビルトインタイプの車庫で2台駐車可能

◆前面道路は消雪パイプ完備で雪の朝も安心　
◆川崎東小学校区・東北中学校区エリア
◆周辺は小児科などの医療施設やドラックストアなどのお買い物施設が充実
◆国道8号線の利用で通勤やお出かけがスムーズ

担当者大島浩史

セキスイファミエス信越株式会社新潟支店: 担当：大島浩史; セキスイハイムの「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　
　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
セキスイハイムの建物、大切な資金計画、周辺環境を熟知した担当者がご案内致します
ご家族が安心できるセキスイハイムの「Beハイム」をご検討ください

お問合せ

: セキスイファミエス信越株式会社新潟支店; 定休日：水曜・日曜・祭日

お電話でのお問合せ：
0120-344-816
物件番号：15-7866
お問合せの際に物件番号をお伝えください

基本情報

商品名
ハイム　パルフェＳ高床住宅
間取り内訳
3LDK + ウォークインクロセット
建物面積
207.30m²(登記)
土地面積
170.69m²(登記)
私道負担
m²
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建
築年月
1992年6月
用途地域
第一種中高層住居専用地域
用途地域２
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60％
容積率
200％
現況
空家
引渡し
2023年3月中旬(予定)
取引態様
売主
駐車場
車庫(3台)
接道
インフラ
電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備
閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/浴室１坪以上/シャッタ－車庫/駐車３台以上可/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション
特記事項
施工会社:セキスイハイム信越株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1●
2●
5●
10
15
20
25●
30●
35
40
45
50
55
60

リフォーム

2009年11月屋根カバーリング工事
2010年11月玄関ポーチ風除室工事
2015年8月外壁サイディング工事

周辺環境

鵬幼稚園まで約350m(徒歩5分)
川崎東小学校まで約190m(徒歩3分)
東北中学校まで約750m(徒歩10分)
阿部アイクリニックまで約200m(徒歩3分)
あたごこどもクリニックまで約550m(徒歩7分)
田村クリニックまで約230m(徒歩3分)
クスリのアオキまで約130m(徒歩2分)
パルスまで約700m(徒歩9分)

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情報更新日

情報更新日:2023-03-22　次回情報更新予定日:2023-04-05