北海道札幌市厚別区青葉町１６丁目

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

外観

LDK約13.5帖

サンルーム

2015年洗面室リフォーム済み

2019年浴室交換済み

2019年トイレ交換済み

キッチン（2015年IHコンロ交換済み、2019年カラン交換済み）

玄関スペース

リビング

2階洋室約7.5帖（北・東向きの窓付き）

2階洋室約6.0帖（西向きの窓付き）

2階洋室約8.5帖（西向きの窓付き）

2階洋室約8.5帖のウォークインクローゼット

西向きのバルコニー

廊下・階段スペース

玄関

2017年設置の冷・暖房用リビングエアコン

1階和室約6.0帖

PRポイント

日当たりの良いサンルームを設置しております。　　

担当者中下慎吾

大和ハウスリアルエステート株式会社札幌営業所: 担当：中下慎吾; 札幌営業所の中下です。これまで賃貸仲介営業、管理業務、売買仲介営業を約11年間経験して来ました。売買から賃貸まで幅広く提案させて頂きますので宜しくお願い致します。

商品名
ルグランファイン2
間取り内訳
4LDK
建物面積
116.93m²(登記)
土地面積
196.23m²(登記)
私道負担
m²
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨・2階建
築年月
1997年3月
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途地域２
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50％
容積率
80％
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
駐車場
有
接道
北側：幅員8.0m公道に14.0m接道　西側：幅員8.0m公道に10.1m接道
インフラ
電気/上水道/下水道
特徴・設備
モニタ付インターホン/ディンプルキー/エアコン/ＩHクッキングヒータ/システムキッチン/３口以上コンロ/独立型キッチン/グリル/高機能トイレ/タンクレストイレ/節水型トイレ/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/浴室暖房/庭/全居室複層ガラスか複層サッシ/出窓/サンルーム/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/照明器具/電気/上水道/下水道/全居室収納/和室/火災警報機（報知器）/家庭菜園/吹抜/バス１坪以上/オール電化/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/通風良好/即入居可/２階建/整備された歩道/２４時間換気システム
特記事項

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

２０２０年７月頃玄関外階段タイル交換　２０１９年１１月頃外壁（2階部分）、屋根塗装　２０１９年８月頃エコキュート交換、浴室交換、トイレ交換、キッチンカラン交換　２０１７年３月頃エアコン設置（リビング）　２０１７年頃サンルーム設置　２０１５年頃キッチンＩＨコンロ交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓カラン交換

情報更新日:2023-03-24　次回情報更新予定日:2023-04-07