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スムストック
滋賀県彦根市鳥居本町 3LDK

滋賀県彦根市鳥居本町

  • 近江鉄道本線「鳥居本」駅より徒歩14分(1120m)
  • 価格2,580万円
  • 内訳
    • 建物価格1,788万円
    • 土地価格792万円
【近江鉄道本線「鳥居本」駅まで徒歩14分の立地。】南東・北東角地に建つ、軽量鉄骨造2階建の住まい。
【洗面室に加え、ランドリースペースあり★】
【LDK(約24帖)】リビング階段が採用されています!
【畳コーナー(約4帖)】天井にダウンライトが設置されています。
【アイランドキッチンが採用されています。】カウンターと収納スペース付き。
【横型のミラーが設置されています。自然換気可能な窓有】
【3面鏡+ミドルミラー付きの洗面化粧台。】L字の収納スペースが備わっています。
【背面に棚、壁面にニッチあり】トイレットペーパーなどのストック可。手すり付き。
【ルーフバルコニーに面しており、出入り可能です。】南東側に高天井が施されています。
【洋室①(約9.5帖)南東向きの洋室です。】3ヶ所の窓より採光が可能。間接照明が施されています
【和室(約4.5帖)】1階に配置された和室。仏間・床の間付き★
【南東向きのルーフバルコニーです。】2方向より出入り可能★
【靴の他、アウトドア用品等を収納いただけます。】
【1階ホール】1階各居室へ繋がっています。
【襖はL字に開口可能です。】客間等、用途に合わせてご利用いただけます。
【2方向より出入り可能なWISCが設けられています。】

PRポイント

【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格1788万円/土地価格792万円


\スムストックのおすすめポイント/
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時~現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●北東南東角地の住まい。
●リビング階段・アイランドキッチンが採用されています。
●約9.5帖の洋室にWIC、玄関にWISC有。
●南東側にルーフバルコニーが設けられています。
●カースペースは3台分、並列で駐車可能です。
売主様からのメッセージ 建築当時、「玄関を開けた時に招いたお客様にも日常と違う雰囲気を感じて頂くことができれば」とうい思いをもち建築を施しました。

担当者青木 大輝

積水ハウス不動産関西株式会社 彦根営業所
担当:青木 大輝
【★延床面積約49.8坪の積水ハウス株式会社施工物件です★】
★是非一度まずはご内覧頂きたい物件です★

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社 彦根営業所
定休日:火曜・水曜・祝日
  • お電話でのお問合せ:
    0749-23-4545
  • 物件番号:C14200250371
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

基本情報

  • 商品名

    ビーダインズM

  • 間取り内訳

    3LDK 

  • 建物面積

    164.64m²

  • 土地面積

    199.60m²(登記)

    私道負担

  • 土地権利

    所有権

  • 構造・階建

    軽量鉄骨造スレート葺・2階建

    築年月

    2006年12月

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    用途地域2

  • 都市計画

    市街化区域

    建ぺい率

    60%

    容積率

    200%

  • 現況

    居住中

    引渡し

    現況渡し 相談

    取引態様

    専任媒介

  • 駐車場

    有3台 屋根無し 車種による制限有り

  • 接道

    北東側:幅員6.11m公道に10.5m接道
    南東側:幅員8m公道に9.9m接道

  • インフラ

    電気:有 ガス:集中プロパン 水道:公営水道

  • 特徴・設備

    角地/小学校徒歩10分以内/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車3台可/前道6m以上/LDK20畳以上/2階リビング/アイランドキッチン/トイレ2ヶ所/リビング階段/ウォークインシューズクロゼット

  • 特記事項

    ※対象物件は彦根市鳥居本町高根地区内の土砂災害警戒区域及び土石流危険渓流区域内に位置しております。
    ※現在居住中、ご内覧の際は事前予約が必要です。
    ※カースペース3台分(車種制限有)
    ※角地による建ぺい率の緩和10%により、建ぺい率70%となります。
    ※隅切り部分約6.6m接道あり

周辺環境

小学校:彦根市立鳥居本小学校まで640m(徒歩8分)
中学校:彦根市立鳥居本中学校まで1120m(徒歩14分)
公共、文化施設:彦根市鳥居本出張所まで560m(徒歩7分)
医療施設:西川医院まで1120m(徒歩14分)
金融施設:彦根鳥居本郵便局まで1120m(徒歩14分)
その他商業施設:イオンタウン彦根まで3200m(徒歩40分)

情報更新日

情報更新日:2023-03-25 次回情報更新予定日:2023-04-08

積水ハウス不動産関西株式会社 彦根営業所
TEL:
0749-23-4545
FAX:0749-26-9009
定休日:火曜・水曜・祝日
〒522-0074 滋賀県彦根市大東町14番17号 上野第3ビル1階
免許番号:国土交通大臣免許(12)第2343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  • お電話でのお問合せは 0749-23-4545
  • 物件番号:C14200250371
    お問合せの際に物件番号をお伝えください

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