【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
2022-12-08撮影 セキスイハイム施工、タイル外壁仕様。2台分の駐車場スペース。
ゆとりあるＬＤＫは22.6帖。家事動線の良い1階です。
各部屋収納付き。寝室にはＷＩＣ、廊下には納戸と学習スペース。
フルフラットキッチンに特注のダイニングセット。
明るくアイキャッチのある玄関ホール。玄関は家の顔となります。
4.2帖の和室スペース。リビングに隣接しており開放的に利用可
シングルを並べてもゆとりある寝室は8帖。落ち着いた雰囲気です
5.1帖の子供部屋。収納付きで明るく設えております。
１７１７サイズのバスルーム。ゆったりとくつろぐことができます
照明付きの三面鏡タイプの洗面化粧台です。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
PRポイント
◇タイル外壁、ステンレス屋根採用でランニングコストを抑えた住まい
◇第一種換気システム採用、オリジナル空調システム
◇家族団らんも増えそうな約２２．６帖のＬＤＫ
- 九州セキスイハイム不動産株式会社 本社
- 担当：中村 文彦
- ◇セキスイハイム施工の築浅物件
６０年長期サポート メーカーオリジナルの構造保証引継ぎ対象物件
◇外壁は街並みに映える磁器タイル使用
汚れに強く塗り替え不要のためメンテナンスコストを大幅に抑え経済的
◇オリジナル空調システム「快適エアリー」搭載
第一種換気を採用した「エアファクトリー」と１階空調を床下に採用
◇太陽光発電システム４．４ｋＷ搭載のオール電化住宅
太陽光発電システムと省エネ給湯器の採用で光熱費を削減
◇ＬＤＫは２２．６帖。豊富な収納と考えられた動線
４．２帖の和室スペースを開放すると２６．８帖の大空間を演出します
◇豊富な収納スペースと学習カウンター
寝室にはＷＩＣがあり、２階廊下にはファミリークローゼット付き
◇ご家族を近くに感じられる対面キッチン
特注の家具と一体となったダイニングで家族が団らんできます
お問合せ
- 九州セキスイハイム不動産株式会社 本社
- 定休日：毎週水曜、隔週火曜日
- お電話でのお問合せ：
092-533-8030 - 物件番号：40-7914
お問合せの際に物件番号をお伝えください
基本情報
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商品名
ハイムＢＪ
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間取り内訳
4SLDK + ファミリークローゼット 【1階】LDK22.6帖 【1階】和室4.2帖 【2階】洋室8帖 【2階】洋室5.1帖 【2階】洋室5.1帖 【2階】サービスルーム3.1帖
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建物面積
119.42m²(登記)
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土地面積
182.32m²(登記)
私道負担122.00m²
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土地権利
所有権
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構造・階建
軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建
築年月2017年7月
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用途地域
無指定
用途地域２ -
都市計画
非線引き区域
建ぺい率70％
容積率200％
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現況
居住中
引渡し相談
取引態様専任媒介
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駐車場
カースペース(2台)
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接道
南側:幅員7.3m公道に13.3m接道
西側:幅員5m私道に12.3m接道 -
インフラ
電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽
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特徴・設備
前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器
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特記事項
施工会社:セキスイハイム九州株式会社
私道負担共有持分：1/5
メンテナンス情報
- 実施済定期点検・診断（年目）
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- 1●
- 2●
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
- リフォーム
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情報更新日
情報更新日:2023-06-05 次回情報更新予定日:2023-06-19
