2023-09-16撮影 2014年9月外壁塗装済の落ち着きのある外観。
シャッター車庫1台分付。雨や風、雪から大切なお車を守ります。
バルコニーではお洗濯の外干しや、プランターで家庭菜園など、夢が膨らみます。
バルコニーからの眺望は気持ちが良いです。
LDK18.5帖の大空間＋和室。
お庭には遊具を置いたり畑のスペースも取れます。
キッチン、ダイニング、リビングの位置が丁度良い距離感です。※イメージ図・冷蔵庫は価格に含まれません。
2面採光で大きな窓がある18.5帖LDK※イメージ図
リビングに隣接している和室。※イメージ図
サニタリーには窓がございます。清潔感のあるシンプルな洗面。※イメージ図
まだまだ綺麗なバスルームですが交換可能です。
まだまだ綺麗なトイレですが交換可能です。
まだまだ綺麗なキッチンですが交換可能です。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
PRポイント
●リフォームプランとはお客様のニーズにあった様々なリフォーム提案を致します！※まだリフォームは行っておりません
●セキスイハイムが手掛けるアップサイクル住宅です！
●メーカーの新築後無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。
◇1984年6月築の軽量鉄骨造2階建て住宅◇土地面積63.52坪、建物面積39.87坪◇地下鉄東西線「新さっぽろ駅」駅バス乗車１４分、「上野幌２条１丁目」停留所より徒歩4分
【価格改定】
旧価格：27,400,000円（税込） 旧価格公表日2023年8月29日
新価格：27,300,000円（税込） 新価格公表日2023年11月2日
～価格に含まれるリフォーム内容～
・床張替・壁紙張替・タタミ交換・照明全交換
※上記以外にも選べるリフォームプランがございます。
詳細については、担当にご確認下さい。
- 北海道セキスイハイム株式会社 不動産部 札幌東営業所
- 担当：上野 雄也
- ■『Beハイム』とは通常の中古住宅でも新築住宅でもない、いわば『第３の住宅』。住みつぐ事で、環境に貢献するアップサイクル住宅です。
■リフォーム施工はセキスイハイムを知り尽くした「セキスイファミエス」が行ないます！施工品質・保証も長期にわたり安心です。
■軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。
■些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になる事は、お気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払拭して安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
お問合せ
- 北海道セキスイハイム株式会社 不動産部 札幌東営業所
- 定休日：水、木曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。
- お電話でのお問合せ：
011-726-2826 - 物件番号：01-7767
お問合せの際に物件番号をお伝えください
基本情報
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商品名
ノースワード
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間取り内訳
4LDK 【1階】LDK18.5帖 【1階】和室8.3帖 【2階】和室5.4帖 【2階】洋室6.7帖 【2階】洋室6.2帖
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建物面積
131.81m²(登記)
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土地面積
209.99m²(登記)
私道負担m²
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土地権利
所有権
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構造・階建
軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建
築年月1984年6月
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用途地域
第一種低層住居専用地域
用途地域２ -
都市計画
市街化区域
建ぺい率40％
容積率80％
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現況
空家
引渡し即時
取引態様売主
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駐車場
車庫
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接道
北西側:幅員8m公道に15m接道
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インフラ
電気/都市ガス/公営水道/下水道
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特徴・設備
閑静な住宅地/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/間取り変更可能/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/高気密高断熱住宅/複層ガラス/外装リフォーム/内装リフォーム
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特記事項
施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
宅地造成工事規制区域・景観計画区域・北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・厚別公園東地区地区計画・緑保全創出地域
メンテナンス情報
- 実施済定期点検・診断（年目）
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- 1●
- 2●
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30●
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
- リフォーム
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- 2010年5月 トイレ交換
- 2013年12月 浴室入替
- 2014年9月 外壁塗装
- 2018年4月 内装変更
- 2019年12月 屋根ＤＮシート張替
周辺環境
上野幌梅ヶ丘公園まで約180m(徒歩3分)、２０２３年７月撮影
厚別上野幌郵便局まで約500m(徒歩7分)、２０２３年７月撮影
業務スーパー上野幌店まで約900m(徒歩12分)、２０２３年７月撮影
ツルハドラッグ厚別南店まで約1,000m(徒歩13分)、２０２３年７月撮影
セブンイレブン札幌厚別南５丁目店まで約1,000m(徒歩13分)、２０２３年７月撮影
新さっぽろ幼稚園まで約300m(徒歩4分)、２０２３年７月撮影
ノホロの丘小学校まで約1,100m(徒歩14分)、２０２３年７月撮影
上野幌中学校まで約650m(徒歩9分)、２０２３年７月撮影
情報更新日
情報更新日:2023-11-24 次回情報更新予定日:2023-12-08
