福島県郡山市緑ケ丘東４丁目

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福島県郡山市緑ケ丘東４丁目

福島県郡山市緑ケ丘東４丁目 [ 周辺地図 ]

東北本線「郡山」駅　バス28分「緑ヶ丘東五丁目」停徒歩2分

3,130万円

建物価格 887万円 / 土地価格 2,243万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【２０２３／５撮影】

【リフォーム後の間取図】

【２０２３／５撮影】

【２０２３／５撮影　】家具家電は売買対象外です。

【２０２３／５撮影】家具家電は売買対象外です。

【２０２３／５撮影　】家具家電は売買対象外です。

【２０２３／５撮影】家具家電は売買対象外です。

【2023/5撮影】家具家電は売買対象外です。

【２０２３／５撮影】家具家電は売買対象外です。

【2023/5撮影】家具家電は売買対象外です。

【２０２３／５撮影】

【2023/5撮影】

【２０２３／５撮影】家具家電は売買対象外です。

【２０２３／５撮影】

玄関

【２０２３／５撮影】家具家電は売買対象外です。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産東北株式会社郡山営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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お電話でのお問合せ

024-922-3003

物件番号：C14700169602 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

☆南西側道路、高台に位置する為、日当たり良好
☆駐車場3台可能（車種による）
☆敷地内には約15坪以上の庭がありますので、バーベキューやガーデニング等を楽しむことができます。
☆2階のホールは収納または書斎としても利用できるようにしております。

リフォーム履歴
【2019年9月】
・外壁塗装、屋根重ね葺
・シールジョイント交換
・1階トイレ交換

【2023年5月】
・防蟻工事
・床下ヒートカバー
・基礎塗装
〈1階〉
・床：フローリング重ね貼
・トイレ、洗面所：CF貼り替え
・壁、天井：クロス貼り替え
・巾木：交換
・建具：全て交換
・キッチン、浴室交換
・畳表替え
〈2階〉
・トイレ交換
・トイレCF貼り替え
・壁・天井：クロス貼り替え
・東側洋室にTV線追加
〈庭〉
・天然芝施工
・外構コンクリート高圧洗浄

担当者佐藤　陽

積水ハウス不動産東北株式会社
郡山営業所

担当：佐藤　陽

【★南西側道路、高台に位置する為。日当たり良好】
お気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: セントレージＤＲ

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 119.48 m²

土地面積: 247.82 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1996 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有3台　屋根無し

接道: 南西側：幅員6ｍ公道に15.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 整形地/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内/メーターモジュール/瑕疵保証付（不動産会社独自）/駐車３台可/南側道路面す/前道６ｍ以上/庭１０坪以上/ＬＤＫ１５畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浄水器/浴室１坪以上/追焚機能/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/エアコン２台以上/室内物干し/ダウンライト/眺望良好

特記事項: スムストック専用瑕疵保険付き

緊急でお困りのことがあったら、24時間365日、いつでも受付【スムストック専用駆け付けサービス】
引渡しから2年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。
※サービス内容の詳細はお問合せください。

周辺環境

小学校：郡山市立緑ヶ丘第一小学校まで530ｍ（徒歩7分）
中学校：郡山市立緑が丘中学校まで1734ｍ（徒歩22分）
スーパー：ブイチェーン緑ヶ丘店まで524ｍ（徒歩7分）
コンビニ：セブンイレブン郡山緑ヶ丘店まで720ｍ（徒歩9分）
教育施設：緑ヶ丘保育園まで439ｍ（徒歩6分）
公共、文化施設：郡山市中央図書館緑ヶ丘分館まで598ｍ（徒歩8分）

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