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購入をお考えの方
広島県広島市安佐南区大塚西７丁目
- アストラムライン「大塚」駅より徒歩25分（2000ｍ）
【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
【現地２０２４年６月撮影】
３４８０万円、３ＬＤＫ、土地面積１９１．６７㎡、建物面積１１９．０１㎡
【玄関】※家具・小物は撮影用です
【玄関】※家具・小物は撮影用です
【ＬＤＫ】※家具・小物は撮影用です
【ＬＤＫ】※家具・小物は撮影用です
【ＬＤＫには床暖房がついています。】※家具・小物は撮影用です
【キッチン】※家具・小物は撮影用です
【キッチン】※家具・小物は撮影用です
【１Ｆ】※家具・小物は撮影用です
【洗面所】※家具・小物は撮影用です
【洗面所】※家具・小物は撮影用です
【洗面所】※家具・小物は撮影用です
【浴室】※家具・小物は撮影用です
【１Ｆトイレ】※家具・小物は撮影用です
【２Ｆ洋室（西側）】
【２Ｆ洋室（西側）】
【２Ｆ洋室（南側）】
【２Ｆ洋室（南側）】
【２Ｆ洋室（東側）】
【２Ｆトイレ】
【バルコニー】
【現地２０２４年６月撮影】
【現地２０２４年６月撮影】
【インターフォン・床暖房リモコン】
安心R住宅に係る情報
- ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。
PRポイント
■南面リビング
■瑕疵保険付保予定
保険期間 ５年（保険金額１，０００万円）
給排水管路、設備、電気、ガス設備特約 付帯
■スムストック専用駆けつけサービスあり
期間：引渡しから2年 水回り・玄関鍵・電気設備（9：00～17：00）・窓ガラスのトラブルに24時間365日対応
■積水ハウスのユートラス保証システム付き
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムです。
【リフォーム箇所】
2023年1月：外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、床重ね張り、クロス張替え、窓額縁交換、下駄箱交換、間接照明（リビング部分）、ダウンライト設置
※建具交換、床重ね張り、クロス張替え、窓額縁交換は全て施工
2023年1月 防蟻工事済
2023年2月 外構工事済
積水ハウス不動産中国四国株式会社
広島北営業所
担当：黒瀬 湧飛
お気軽にお問い合わせください！
基本情報
- 商品名
- セントレージ・グランツＣＸ
- 間取り内訳
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 119.01 m²
- 土地面積
- 191.67 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造瓦葺 ・2階建
- 築年月
- 2002 年5月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 有 駐車2台可
- 接道
- 北側：幅員6ｍ公道に12ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 低層住居専用地域/小学校徒歩5分以内/中学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/庭/南庭/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/床暖房/南面バルコニー/全居室収納/床下収納/ダウンライト/間接照明/リフォーム済
- 特記事項
- 建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,宅地造成等規制法,都市再生特別措置法
周辺環境
中学校：大塚中学校まで340ｍ（徒歩5分）
スーパー：マックスバリュ西風新都店まで600ｍ（徒歩8分）
金融施設：ゆうちょ銀行広島支店イオン西風新都まで600ｍ（徒歩8分）
レジャー、スポーツ施設：こころ北公園まで700ｍ（徒歩9分）
教育施設：保育所まこと学園まで800ｍ（徒歩10分）
スーパー：フレスタＡシティ店まで1000ｍ（徒歩13分）
その他商業施設：ホームプラザナフコ西風新都店まで1100ｍ（徒歩14分）
コンビニ：ファミリーマートＡシティー店まで1100ｍ（徒歩14分）
コンビニ：ローソン広島大塚西三丁目店まで1200ｍ（徒歩15分）
金融施設：広島信用金庫西風新都支店まで1300ｍ（徒歩17分）
情報更新日
情報更新日:2024-07-26 次回情報更新予定日:2024-08-09
お問合せ
TEL： 082-832-2124
FAX：082-832-2125
定休日：毎週土・日・祝祭日
〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原４丁目２９－３５
免許番号:国土交通大臣(11)第3122号
（一社）不動産流通経営協会 中国地区不動産公正取引協議会 （公社）広島県宅地建物取引業協会
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