広島県広島市安佐南区大塚西7丁目

広島県広島市安佐南区大塚西7丁目
  • アストラムライン「大塚」駅より徒歩25分(2000m)
3,480万円
建物価格 2,146.1万円 / 土地価格 1,333.9万円
【フラット35】S 金利プランA適合物件[詳細説明

【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35S」金利Aプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25%引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【現地2023年10月撮影】
【玄関】※家具・小物は撮影用です
【玄関】※家具・小物は撮影用です
【LDK】※家具・小物は撮影用です
【LDK】※家具・小物は撮影用です
【LDK】※家具・小物は撮影用です
【キッチン】※家具・小物は撮影用です
【キッチン】※家具・小物は撮影用です
【1F】※家具・小物は撮影用です
【洗面所】※家具・小物は撮影用です
【洗面所】※家具・小物は撮影用です
【洗面所】※家具・小物は撮影用です
【浴室】※家具・小物は撮影用です
【1Fトイレ】※家具・小物は撮影用です
【2F洋室(西側)】
【2F洋室(西側)】
【2F洋室(南側)】
【2F洋室(南側)】
【2F洋室(東側)】
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
安心R住宅 一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済み リフォーム提案付き 建築後極めて短いためリフォーム不要
  • ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

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物件番号:C14500257356 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント


■南面リビング
■瑕疵保険付保予定
保険期間 5年(保険金額1,000万円)
給排水管路、設備、電気、ガス設備特約 付帯
■スムストック専用駆けつけサービスあり
期間:引渡しから2年 水回り・玄関鍵・電気設備(9:00~17:00)・窓ガラスのトラブルに24時間365日対応
■積水ハウスのユートラス保証システム付き
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムです。

【リフォーム箇所】
2023年1月:外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、床重ね張り、クロス張替え、窓額縁交換、下駄箱交換、間接照明(リビング部分)、ダウンライト設置
※建具交換、床重ね張り、クロス張替え、窓額縁交換は全て施工

2023年1月 防蟻工事済
2023年2月 外構工事済

担当者黒瀬 湧飛

積水ハウス不動産中国四国株式会社
広島北営業所

担当:黒瀬 湧飛

【2023年2月積水ハウスグループによる純正リフォーム済み!】
お気軽にお問い合わせください!

基本情報

商品名
セントレージ・グランツCX
間取り内訳
3LDK  
建物面積
119.01 m²
土地面積
191.67 m²(登記)
私道負担
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨造瓦葺 ・2階建
築年月
2002 年5月
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
現況
空家
引渡し
現況渡し 相談
取引態様
売主
駐車場
有2台 駐車2台可
接道
北側:幅員6m公道に12m接道
インフラ
電気:有 ガス:都市ガス 水道:公営水道
特徴・設備
低層住居専用地域/小学校徒歩5分以内/中学校徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/土地50坪以上/駐車2台可/前道6m以上/庭/南庭/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/床暖房/南面バルコニー/全居室収納/床下収納/ダウンライト/間接照明/リフォーム済
特記事項
建基法第22条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高10m以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,宅地造成等規制法,都市再生特別措置法

周辺環境

小学校:大塚小学校まで380m(徒歩5分)
中学校:大塚中学校まで340m(徒歩5分)
スーパー:マックスバリュ西風新都店まで600m(徒歩8分)
金融施設:ゆうちょ銀行広島支店イオン西風新都まで600m(徒歩8分)
レジャー、スポーツ施設:こころ北公園まで700m(徒歩9分)
教育施設:保育所まこと学園まで800m(徒歩10分)
スーパー:フレスタAシティ店まで1000m(徒歩13分)
その他商業施設:ホームプラザナフコ西風新都店まで1100m(徒歩14分)
コンビニ:ファミリーマートAシティー店まで1100m(徒歩14分)
コンビニ:ローソン広島大塚西三丁目店まで1200m(徒歩15分)
金融施設:広島信用金庫西風新都支店まで1300m(徒歩17分)

情報更新日

情報更新日:2024-06-17  次回情報更新予定日:2024-07-01

お問合せ

積水ハウス不動産中国四国株式会社 広島北営業所

積水ハウス不動産中国四国株式会社 広島北営業所

TEL: 082-832-2124

FAX:082-832-2125

定休日:毎週土・日・祝祭日

〒731-0113 広島県広島市安佐南区西原4丁目29-35

免許番号:国土交通大臣(11)第3122号

(一社)不動産流通経営協会 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会

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