岡山県岡山市南区当新田

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セキスイハイムの
スムストック一覧

岡山県岡山市南区当新田

宇野線「備前西市」駅徒歩18分

4,400万円

建物価格 3,190万円 / 土地価格 1,210万円

2023-07-16撮影大型テレビを設置可能なリビング空間です。

有名メーカーのシステムキッチンを採用しています。

キッチンには収納スペースをたくさん設置しています

パントリーには勝手口を設けております。荷物の出し入れや、普段のゴミ出し等もスムーズです。

ダイニングスペースです。ギャラリーにはご家族の写真や思い出の品をぜひ飾って下さい。

ギャラリーにはダウンライトを設置しております。

玄関ホールです。アクセントクロスでおもてなし感を演出します。

2階のランドリールームは、バルコニーへの出入り口となっています。バルコニーには屋根があります。

趣のある和室です。ご来客の対応はぜひこちらを活用して下さい。

和室です。コーナー開口が印象的です。

2階の寝室とおトイレにはペットドアがあります。

ゆったりとしたバスルームです。癒しの空間です。

2階の洗面室です。収納を設けています。また、近くにランドリースペースと納戸があります。

寝室に設けたメイクスペースです。すぐ近くにW.I.Cもありますので、お忙しい朝も時短が期待できます。

2階のおトイレです。こちらは手洗いボールとペットスペースが設けてあります。

1階間取り図です。リビングには大き目のソファやダイニングテーブルを設置しても十分な広さがあります。

2階間取り図です。2階はご家族だけの空間となります。バスルーム等も2階にを配置しています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社岡山営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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086-800-6552

物件番号：33-8589 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

岡山市南区当新田に新しい戸建て住宅がでました！
おしゃれな内外装、使い勝手の良いプラン、ペット対応
（2階の扉、トイレ、クロス等）な遊び心ある洗練された住まいです。
三方向道路に立地している為（幅員　南側約5.0～6.0ｍ　西側約6.0ｍ　北側約7.0ｍ）陽当たりも良好です。
建物仕様も充実しています。
■高気密・高断熱住宅。
■太陽光発電システム4.99KW搭載。
■LDK23.6帖。
■オーナー様こだわりのおしゃれな内外装。
■水回りはハイグレードタイプを採用。
■フォーカルウィンドーを採用し邸宅感を演出しています。（リビングと10帖の2階洋室に設置）
■収納が充実したプランです。
■耐震性に優れ、住宅履歴が明確な住宅です。
■セキスイハイムによる60年・長期サポートを継続。
■バルコニーには屋根があります。
■室内物干しスペースもあります。

売主様からのメッセージ

ホワイト・ナチュラルを基調とし、『ペットと住める』『ホテルライク』をコンセプトにつくったお家です。セキスイハイムで人気のパルフェという商品で、外観はモデルルームを参考にしました。

担当者吉田寛明

中四国セキスイハイム不動産株式会社
岡山営業所

担当：吉田寛明

こちらの物件は閑静な住宅街に立地しており、敷地もお家もゆったりとした物件です。1階は独立した書斎があり、リモートワークにもご使用して頂けます。また、ご自宅をお仕事で使用される方にも最適です。

基本情報

商品名: セキスイハイム　パルフェ

間取り内訳: 4LDK + 書斎

建物面積: 143.80 m²(登記)

土地面積: 190.53 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2017 年1月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南側:幅員5m公道に12.6m接道
北側:幅員7.4m公道に12.5m接道
西側:幅員6m公道に5.9m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社

周辺環境

岡山市立芳田幼稚園まで約800m(徒歩10分)
岡山市立芳田小学校まで約800m(徒歩10分)
岡山市立芳田中学校まで約400m(徒歩5分)
Ｐモール泉田まで約800m(徒歩10分)
西松屋岡山泉田店まで約800m(徒歩10分)
ハローズ当新田店まで約500m(徒歩7分)
リョービプラッツ泉田店まで約750m(徒歩10分)
マルナカ芳田店まで約1,100m(徒歩14分)
ローソン岡山泉田店まで約950m(徒歩12分)
ドラッグセイムス岡山泉田店まで約650m(徒歩9分)

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