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セキスイハイムの
スムストック一覧

大分県別府市大字内竈１１７５番地の３

大分県別府市大字内竈１１７５番地の３ [ 周辺地図 ]

日豊本線「亀川」駅徒歩4分

4,580万円

建物価格 3,465万円 / 土地価格 1,115万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

閑静な住宅街に位置する落ち着いた外観の物件です。タイル外壁でメンテナンスコストも抑えられます！

１F・２F平面図

CG家具によるリビングイメージです。日当たり良く明るい空間です。

CG家具によるダイニングイメージです。対面キッチンで会話の弾む間取りになっています。

心地よい風と光が舞い込み落ち着く和室となっております。ちょっとした休憩や来客にも◎

アクセントクロスで落ち着いたイメージの寝室になっています。家具・小物はCGです。

２階のホールはスタディースペースの他多用途に活用できます。家具・小物はCGです。

約5.5畳の子供部屋は２面採光で明るい空間です。家具・小物はCGです。

対面キッチンで家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。

二面採光で明るい洋室です。バルコニーにつながっております！家具・小物はCGです。

屋根付きのバルコニーでたまには外を見ながら読書はいかがですか？家具・小物はCGです。

お車複数台所有の方や来客があった際などに嬉しい平置き3台駐車可能です。自転車も駐輪できそうです。

屋根付きの物干しで急な雨でも心配なく洗濯物が干せます。ガーデニングも楽しむことができそうです♪

落ち着いたシックなデザインの、素敵な玄関がお出迎えしてくれます。

玄関横に収納スペースもあり、ご家族の靴も綺麗に収納できますね。

明るいキッチンで気分も上がり、お料理が楽しくなりそうです。

後ろには収納がたくさんあり、キッチン周りが綺麗に片付きます。

キッチン横にも収納スペースあり！色々な収納に活用できそうです！

１Ｆトイレはタンクレスで日々のお手入れも楽になります。

綺麗な洗面室で、ドラム式洗濯機も置くことができます。

収納棚もありタオルやご家族の衣類など収納に困りません！

浴室も綺麗で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。窓からの日も暖かく落ち着いた空間です。

ウォークインクローゼットがあり季節ごとの衣替えも楽になりますね。

２Ｆトイレはタンクが格納されており清潔感のある空間です。

２Ｆにも綺麗な洗面台があります！朝の準備もスムーズに◎

２Ｆランドリースペースはバルコニーに直結しており便利です！

快適エアリー搭載で過ごしやすい空間となっております。

モニタ付インターホンなど便利な設備が整っております！

太陽光発電システムもわかりやすく確認することができます！太陽光発電9.72kWで大容量なのも魅力です

蓄電池8kW搭載で急な災害・停電時も安心です。

スポット溶接は、工場生産だからこそできる溶接です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルの大半に採用されています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐える強さを発揮します。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

家づくりの大半を工場で生産しますので品質にバラつきが少なく、雨に濡れる心配もありません。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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物件番号：44-8646 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
【セキスイハイム　スマートパワーステーション】
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆令和7年3月31日までに前面道路拡張工事予定（16ｍ道路歩道付き）
　
■光熱費を削減するオール電化住宅に太陽光発電9.72kＷ＋省エネ給湯器付き
■蓄電池8kW搭載
■閑静な住宅地に位置し、周辺には駅もあり便利の良い立地
■大分市・別府市市内への通勤を可能とする亀川駅徒歩４分！
■自然も豊かで暮らしやすい街並み
■ハイスペックなキッチン設備
■セキスイハイムオリジナル空調設備【快適エアリー】
　
〇地震・災害に強いセキスイハイム施工〇太陽光・蓄電池・オール電化
〇タイル外壁〇６０年メンテナンスプログラム

担当者奥貴好

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：奥貴好

「亀川」駅徒歩4分。築浅美邸のセキスイハイム施工物件が販売中！！！
☆二世帯でも暮らせるゆとりある間取り
☆ランニングコストを抑えた住まい
☆工場で家づくりをするセキスイハイム
　
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
　
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 136.93 m²(登記)

土地面積: 276.18 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・2階建

築年月: 2020 年9月

用途地域: 商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 400％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 北西側:幅員5m公道に13m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/60年長期・長期サポート/耐震構造/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/二世帯向け/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

別府市立亀川小学校まで約409m(徒歩6分)
別府市立北部中学校まで約1,485m(徒歩19分)
別府市立亀川幼稚園まで約343m(徒歩5分)
サンストアまで約620m(徒歩8分)
独立行政法人国立病院機構別府医療センターまで約638m(徒歩8分)
豊和銀行亀川支店まで約881m(徒歩12分)
別府亀川郵便局まで約788m(徒歩10分)
ローソン別府亀川店まで約673m(徒歩9分)

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