兵庫県神戸市長田区滝谷町２丁目

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セキスイハイムの
スムストック一覧

兵庫県神戸市長田区滝谷町２丁目

兵庫県神戸市長田区滝谷町２丁目 [ 周辺地図 ]

神戸電鉄有馬線「丸山」駅徒歩5分
神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩9分
神戸電鉄有馬線「鵯越」駅バス乗車3分、滝山町停留所より徒歩7分

4,880万円

建物価格 3,237万円 / 土地価格 1,643万円

2023-09-24撮影【外観】車庫２台駐車可（車種による）

【間取り】４ＳＬＤＫの間取り。ウォークインクローゼット２つあり

【玄関】シューズクローゼットもあります

【1階洋室】南向き窓で陽当り良好です

【リビング】

【キッチン収納】白を基調としたキッチン収納棚

【浴室】

【洗面化粧台】

【脱衣所】

【1階トイレ】

【2階東側洋室】

【2階東側洋室・ミニキッチン】

【2階南西側洋室】

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セキスイハイム不動産株式会社近畿支店定休日：火曜日・水曜日

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PRポイント

セキスイハイムのスムストック住宅
太陽光発電、蓄電池システム設置
セキスイファミエスによる60年長期サポートを継続中
大型車2台収納可能なＲＣボックスガレージ有り
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【主な住宅設備】
・リビング、1階洋室、2階東側洋室南側は電動シャッター式雨戸
・第一種換気（吸気。換気とも機械）採用の快適エアリーを1，2階ともに設置　1階の床全体を温める暖房システム　全館空調
・スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）設置
・太陽光発電、蓄電池、省エネ給湯機（エコキュート）を搭載した、環境に負荷をかけない住宅

担当者菅睦夫

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店

担当：菅睦夫

地震の揺れに強い、ボックスラーメン構造、鉄骨ユニット工法で造られた強固な構造体が特徴です。
セキスイファミエスによる60年長期サポートを継続しています。
セカンドハウスとして使用されていたたため、室内程度は良好に保たれています。

基本情報

商品名: ＢＪ

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 135.08 m²(登記)

土地面積: 212.83 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2017 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 車庫(2台)

接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/開発分譲地内/区画整理地内/南道路/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/スロップシンク/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/シャッタ－車庫/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

ファミリーマート　滝山町店まで約450m(徒歩6分)
ひよどり展望公園まで約500m(徒歩7分)
滝谷公園まで約200m(徒歩3分)
幼稚園型認定こども園　学校法人こひつじ学園　丸山小羊幼稚園まで約1,100m(徒歩14分)
神戸市立夢野の丘小学校まで約1,500m(徒歩19分)
神戸市立夢野中学校まで約1,100m(徒歩14分)
房王寺保育所まで約900m(徒歩12分)
コープ丸山まで約1,000m(徒歩13分)
滝山町／バス停まで約404m(徒歩6分)、阪急バス
滝谷南公園まで約280m(徒歩4分)

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