兵庫県神戸市長田区滝谷町2丁目

兵庫県神戸市長田区滝谷町2丁目 [ 周辺地図 ]
  • 神戸電鉄有馬線「丸山」駅徒歩5分
  • 神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩9分
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越」駅バス乗車3分、滝山町停留所より徒歩7分
4,380万円
建物価格 2,737万円 / 土地価格 1,643万円
2023-09-24撮影 【外観】 周辺は緑豊か・閑静な住宅地です。 車庫2台駐車可能(車種による)
【間取り】 4LDK+2WICの間取り。2階東側洋室にはミニキッチンがございます。
【玄関】 シューズクローゼットがございます。
【1階洋室】 南向き窓で陽当り良好です。 約7.9帖あり広々としたお部屋です。
【リビング】 LDKの広さは約19.8帖ございますので、ゆったりと過ごすことができます。
【リビング】 LDKの広さは約19.8帖ございますので、ゆったりと過ごすことができます。
【キッチン収納】 白を基調としたキッチン収納棚。食器や調理器具等の収納にも便利ですね。
【浴室】 浴室乾燥機付きのため、雨の日に洗濯物を干すときも便利です。
【浴室】 浴室乾燥機付きのため、雨の日に洗濯物を干すときも便利です。
【洗面化粧台】 収納付きの洗面化粧台で、小物の収納場所にも困らず、すっきりと片付けることができます。
【脱衣所】 約1.5帖の広さで、家事や朝の身支度にもゆとりがございます。
【1階トイレ】 手洗い場つきのトイレです。その場ですぐに手を洗うことができて便利です。
【2階東側洋室】 約15.4帖の広さがございます。南側バルコニーに面する明るい空間です。
【2階東側洋室】 ウォークインクローゼットが2つありますので、ご家族ごとに分けて使うこともできます。
【2階東側洋室・ミニキッチン】 ミニキッチンが備え付けでございます。
【2階南西側洋室】 約6.7帖の広さ、2面採光の明るいお部屋です。
【現地案内図】 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩約5分。滝谷西公園を左手に、直進いただくと物件です。

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PRポイント

セキスイハイムのスムストック住宅
太陽光発電、蓄電池システム設置
セキスイファミエスによる60年長期サポートを継続中
大型車2台収納可能なRCボックスガレージ有り
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【主な住宅設備】
・リビング、1階洋室、2階東側洋室南側は電動シャッター式雨戸
・第一種換気(吸気。換気とも機械)採用の快適エアリーを1,2階ともに設置 1階の床全体を温める暖房システム 全館空調
・スマートハイムナビ(HEMS)設置
・太陽光発電、蓄電池、省エネ給湯機(エコキュート)を搭載した、環境に負荷をかけない住宅

担当者菅 睦夫

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 阪神営業店

担当:菅 睦夫

地震の揺れに強い、ボックスラーメン構造、鉄骨ユニット工法で造られた強固な構造体が特徴です。
セキスイファミエスによる60年長期サポートを継続しています。
セカンドハウスとして使用されていたたため、室内程度は良好に保たれています。
南道路で雛壇ですので日当たり良好です。

基本情報

商品名
BJ
間取り内訳
4SLDK  
建物面積
135.08 m²(登記)
土地面積
212.83 m²(登記)
私道負担
土地権利
所有権
構造・階建
軽量鉄骨造(ユニット工法) ・2階建
築年月
2017 年2月
用途地域
第一種低層住居専用地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
40%
容積率
80%
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
駐車場
車庫(2台)
接道
インフラ
電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備
緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/開発分譲地内/区画整理地内/南道路/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/シャッター雨戸/スロップシンク/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/IHクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車2台可/シャッタ-車庫/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

周辺環境

ファミリーマート 滝山町店まで約450m(徒歩6分)
ひよどり展望公園まで約500m(徒歩7分)
滝谷公園まで約200m(徒歩3分)
幼稚園型認定こども園 学校法人こひつじ学園 丸山小羊幼稚園まで約1,100m(徒歩14分)
神戸市立夢野の丘小学校まで約1,500m(徒歩19分)
神戸市立夢野中学校まで約1,100m(徒歩14分)
房王寺保育所まで約900m(徒歩12分)
コープ丸山まで約1,000m(徒歩13分)
滝山町/バス停まで約404m(徒歩6分)、阪急バス
滝谷南公園まで約280m(徒歩4分)

情報更新日

情報更新日:2024-12-20  次回情報更新予定日:2025-01-03

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 阪神営業店

セキスイハイム不動産株式会社 近畿支店 阪神営業店

TEL: 06-6399-1260

FAX:06-6399-1261

定休日:火曜日・水曜日

〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階

免許番号:国土交通大臣(10)第3490号

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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