2023-09-24撮影 【外観】
周辺は緑豊か・閑静な住宅地です。
車庫２台駐車可能（車種による）
【間取り】
４ＬＤＫ＋２ＷＩＣの間取り。2階東側洋室にはミニキッチンがございます。
【玄関】
シューズクローゼットがございます。
【1階洋室】
南向き窓で陽当り良好です。
約7.9帖あり広々としたお部屋です。
【リビング】
ＬＤＫの広さは約19.8帖ございますので、ゆったりと過ごすことができます。
【リビング】
ＬＤＫの広さは約19.8帖ございますので、ゆったりと過ごすことができます。
【キッチン収納】
白を基調としたキッチン収納棚。食器や調理器具等の収納にも便利ですね。
【浴室】
浴室乾燥機付きのため、雨の日に洗濯物を干すときも便利です。
【浴室】
浴室乾燥機付きのため、雨の日に洗濯物を干すときも便利です。
【洗面化粧台】
収納付きの洗面化粧台で、小物の収納場所にも困らず、すっきりと片付けることができます。
【脱衣所】
約1.5帖の広さで、家事や朝の身支度にもゆとりがございます。
【1階トイレ】
手洗い場つきのトイレです。その場ですぐに手を洗うことができて便利です。
【2階東側洋室】
約15.4帖の広さがございます。南側バルコニーに面する明るい空間です。
【2階東側洋室】
ウォークインクローゼットが２つありますので、ご家族ごとに分けて使うこともできます。
【2階東側洋室・ミニキッチン】
ミニキッチンが備え付けでございます。
【2階南西側洋室】
約6.7帖の広さ、2面採光の明るいお部屋です。
【現地案内図】
神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩約5分。滝谷西公園を左手に、直進いただくと物件です。
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
「メンテナンスの為、11月27日(水)AM07時～AM08時の時間帯のサービスの利用ができません。ご不便をおかけしますがメンテナンス時間を避けてご利用ください。」
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
兵庫県神戸市長田区滝谷町２丁目
兵庫県神戸市長田区滝谷町２丁目 [ 周辺地図 ]
- 神戸電鉄有馬線「丸山」駅徒歩5分
- 神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩9分
- 神戸電鉄有馬線「鵯越」駅バス乗車3分、滝山町停留所より徒歩7分
4,380万円
建物価格
2,737万円
/ 土地価格
1,643万円
PRポイント
セキスイハイムのスムストック住宅
太陽光発電、蓄電池システム設置
セキスイファミエスによる60年長期サポートを継続中
大型車2台収納可能なＲＣボックスガレージ有り
--------------------------------------------------------------------
【主な住宅設備】
・リビング、1階洋室、2階東側洋室南側は電動シャッター式雨戸
・第一種換気（吸気。換気とも機械）採用の快適エアリーを1，2階ともに設置 1階の床全体を温める暖房システム 全館空調
・スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）設置
・太陽光発電、蓄電池、省エネ給湯機（エコキュート）を搭載した、環境に負荷をかけない住宅
太陽光発電、蓄電池システム設置
セキスイファミエスによる60年長期サポートを継続中
大型車2台収納可能なＲＣボックスガレージ有り
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【主な住宅設備】
・リビング、1階洋室、2階東側洋室南側は電動シャッター式雨戸
・第一種換気（吸気。換気とも機械）採用の快適エアリーを1，2階ともに設置 1階の床全体を温める暖房システム 全館空調
・スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）設置
・太陽光発電、蓄電池、省エネ給湯機（エコキュート）を搭載した、環境に負荷をかけない住宅
セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 阪神営業店
担当：菅 睦夫
地震の揺れに強い、ボックスラーメン構造、鉄骨ユニット工法で造られた強固な構造体が特徴です。
セキスイファミエスによる60年長期サポートを継続しています。
セカンドハウスとして使用されていたたため、室内程度は良好に保たれています。
南道路で雛壇ですので日当たり良好です。
セキスイファミエスによる60年長期サポートを継続しています。
セカンドハウスとして使用されていたたため、室内程度は良好に保たれています。
南道路で雛壇ですので日当たり良好です。
基本情報
- 商品名
- ＢＪ
- 間取り内訳
- 4SLDK
- 建物面積
- 135.08 m²(登記)
- 土地面積
- 212.83 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 2017 年2月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 車庫(2台)
- 接道
- インフラ
- 電気/ガス無し/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/開発分譲地内/区画整理地内/南道路/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/スロップシンク/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/シャッタ－車庫/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
- 特記事項
周辺環境
ファミリーマート 滝山町店まで約450m(徒歩6分)
ひよどり展望公園まで約500m(徒歩7分)
滝谷公園まで約200m(徒歩3分)
幼稚園型認定こども園 学校法人こひつじ学園 丸山小羊幼稚園まで約1,100m(徒歩14分)
神戸市立夢野の丘小学校まで約1,500m(徒歩19分)
神戸市立夢野中学校まで約1,100m(徒歩14分)
房王寺保育所まで約900m(徒歩12分)
コープ丸山まで約1,000m(徒歩13分)
滝山町／バス停まで約404m(徒歩6分)、阪急バス
滝谷南公園まで約280m(徒歩4分)
ひよどり展望公園まで約500m(徒歩7分)
滝谷公園まで約200m(徒歩3分)
幼稚園型認定こども園 学校法人こひつじ学園 丸山小羊幼稚園まで約1,100m(徒歩14分)
神戸市立夢野の丘小学校まで約1,500m(徒歩19分)
神戸市立夢野中学校まで約1,100m(徒歩14分)
房王寺保育所まで約900m(徒歩12分)
コープ丸山まで約1,000m(徒歩13分)
滝山町／バス停まで約404m(徒歩6分)、阪急バス
滝谷南公園まで約280m(徒歩4分)
情報更新日
情報更新日:2024-11-18 次回情報更新予定日:2024-12-02
お問合せ
TEL： 06-6399-1260
FAX：06-6399-1261
定休日：火曜日・水曜日
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
お電話でのお問合せ
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物件番号：28-8794 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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