長野県上田市下之条２３４番１７

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長野県上田市下之条２３４番１７

長野県上田市下之条２３４番１７ [ 周辺地図 ]

上田電鉄別所線「上田原」駅徒歩19分

3,190万円

建物価格 2,440万円 / 土地価格 750万円

2024-03-11撮影外壁は高圧洗浄でリフレッシュ、太陽光発電システム4.6kw搭載のオール電化住宅です

駐車スペース2台分確保、アプローチ・ポストを新設しました

1F：LDK約19.5帖 2F：主寝室約11帖、子供室約7.5；4.5帖＊1・2Fトイレ、収納

玄関ドア・玄関灯交換、ポーチ再塗装、玄関タイル貼替、外壁・ドア共に明るい色調でお客様をお迎えできます

玄関収納・玄関ホール灯交換、収納・フローリングも明るいライト色に設えました

約19.5帖のLDKです。LDK間の三角ゲートがアクセントになっています

約19.5帖のLDKです。リビング内には収納を配置、すっきりとした室内にすることができます

オープンタイプの埋込収納設置で様々なものを収納、キッチンはカウンターを配置、料理のサーブに便利です

パナソニックラクシーナ（ベージュ）を採用、IH・食洗器内蔵です

キッチンには勝手口を設置、ごみの一時保管等に便利です

パナソニックラクシーナカップボード（ベージュ）を採用、天板は人造大理石（グラニュールホワイト）です

2口IHヒーター+ラジエント、両面焼きグリル、鉄・ステンレス対応、光・揚げ物温度調節機能搭載

食洗器は深型・幅450ｍｍ、シンク下部にはコンセントも配置、調理家電に便利です。便利な小物フック付き

水栓金具は混合水栓サラサラワイドシャワー、排水部は繋ぎ目がないのでお手入れが簡単です

パナソニックシーライン（ホワイト）を採用、センターミラーにくもりシャット、ヒーターレスなので経済的

セキスイエイジレスプラウドバス（スマート）カウンター、ミラー、シャワー

TOTO：WL一体型GG1（ホワイト）手洗器、タオル掛け、二連紙巻器、収納

約11帖主寝室落ち着いたダーク色、南・西開口、バルコニー出入可能です

約11帖主寝室内部には収納を2ヶ所、出口すぐにトイレ、ホール収納を配置しました

北側から南側を見た子供室（4.5帖+7.5帖）間仕切りも可能です

南側から北側を見た子供室（7.5帖+4.5帖）それぞれ単独収納を設置

TOTO：WL一体型GG1-800（ホワイト）タオル掛け、収納、タンク手洗

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイファミエス信越株式会社本社定休日：水曜・日曜・祭日

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0120-344-816

物件番号：20-8755 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～長野県下5棟目（信越エリア8棟目）のBeハイムです～
1.リフォーム済み
　外壁高圧洗浄、玄関ドア・勝手口ドア交換、玄関タイル貼替、キッチン・バス・洗面・トイレ・エコキュート交換、フローリング・壁天井クロス貼替（一部既存利用あり）カースペース・アプローチ新設等
2.太陽光発電システム（4.6KW）搭載、オール電化住宅
3.インスペクション実施済・瑕疵担保保険付保（5年・1000万円）買主様負担ありません

担当者椎名達司

セキスイファミエス信越株式会社
本社

担当：椎名達司

Beハイムとは
セキスイハイムが理念とする『地球環境にやさしく、60年以上安心して快適に住み続けることのできる住まい』を紡いでいく住宅の買取・再販サービスです。
「建てて、壊す」のではなく「時を経ても続く価値を紡いでいく」
Beハイムが目指すのは『価値ある住まいを大切に継承し、さらに新たな価値を加えて次のオーナー様へ繋ぐエコなシステム』です
リフォーム工事完了しました！！
是非お客様ご自身の目でお確かめください！！

基本情報

商品名: シェモア

間取り内訳: 3LDK 【1階】LDK19.5帖【2階】洋室11帖【2階】洋室7.5帖【2階】洋室4.5帖

建物面積: 110.98 m²(登記)

土地面積: 243.24 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1996 年2月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 西側:幅員4m私道に7.2m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム信越株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2012年3月太陽光発電システム設置工事（４．６ｋｗｈ）
2012年4月外装リフレッシュ工事

周辺環境

上田市立南小学校まで約830m(徒歩11分)
上田市立第四中学校まで約2,380m(徒歩30分)
みのり保育園（こども園）まで約850m(徒歩11分)
ラ・ムー上田築地店まで約1,200m(車3分)
ラムー上田築地店まで約1,200m(車3分)
ファッションセンターしまむらまで約1,540m(車4分)
アベイル上田築地店まで約1,620m(車5分)
ファミリーマート上田中之条店まで約640m(徒歩8分)

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