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購入をお考えの方
千葉県四街道市大日
- 総武本線「四街道」駅より徒歩19分（1500ｍ）
【フラット35】S 金利プランB適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
【積水ハウス施工のスムストック！】駐車場完備（１台）。令和５年１０月末にリフォーム工事完了しております！
【販売価格：３２８０万円、土地面積：１４９．２９㎡（約４５．１６坪）】建物面積：１２９．４７㎡（約３９．１６坪）、用途地域：第一種低層住居専用地域
【約１５．７帖のＬＤＫ】南側に大きな窓があり、また、明るい色のフローリングなので、リビング全体が明るく過ごしやすいです。
【縦長設計のため、家具などを配置しやすく、ご家族でコミュニケーションのとりやすい間取りです。】
【対面式のカウンターキッチンのため、リビングにいる方と会話をしながらお料理が楽しめます。】家族の憩いの場として、友人との集いの場として最適です。
ダイニング
【リビングは南向きのため日当たりも良く、２面遮光のため、通風・採光ともに良好です】
【キッチンからリビングを見た目線です。】リビングを見渡しやすく、お子様の様子を見ながら家事ができるので安心です。
【３口コンロ・食器洗浄乾燥機・レンジフードなど多彩な機能を完備したキッチンです。】
キッチン
【３口コンロのため、お料理が捗ります。】煮る・焼く・蒸すなどの調理を同時に行うことができます。同時調理が可能なため、家事の時短に繋がります。
【食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗浄乾燥機を完備。】少ない水で洗浄力も高く、洗い物が増えても専用洗剤を入れるだけなので、食器を気兼ねなく使えるようになります。
【キッチンのシンクです。】ステンレスシンクのため、熱や錆に強いという特徴があります。汚れにも強く、お手入れも簡単です。
【１２帖：一番広い個室のため、主寝室としてもお使いいただけます。】４面遮光なので、通風・採光ともに良好です。帰宅してすぐにお部屋に入りたい方にも◎
【１２帖：ウォークインクローゼットを完備しているため、使用頻度の高い衣類を収納するのにも最適です。】
【洋室１２帖ＷＩＣ：１階洋室のウォークインクローゼットです。】奥行きがありますので、衣類の他に大型の荷物やカバン・帽子などしっかりと収納できます。また、各個室にウォークインクローゼット、物入れを完備しております。
【６．４帖：２階南向きの洋室です。】階段を上ってすぐのお部屋のため、リモートワークなどにも最適です。３面遮光のため、通風・採光ともに良好です。
【６．４帖：２階南向きの洋室です。】階段を上ってすぐのお部屋のため、リモートワークなどにも最適です。３面遮光のため、通風・採光ともに良好です。
【６．４帖：２階南向きの洋室です。】
【９．２帖：２階南向きの洋室です。】南向きのため、日当たり良好です。また、バルコニーが隣接しているお部屋のため、洗濯物をスムーズに収納できます。
【９．２帖：２階南向きの洋室です。】
【９．２帖：２階南向きの洋室です。】
【洋室９．２帖ＷＩＣ】
【７．２帖：２階北向きの洋室です。】すべての個室にウォークインクローゼットや物入を完備しているため、収納には困りません。子供部屋や書斎・趣味の部屋など様々な用途でお使いいただけます。
【７．２帖ＷＩＣ】
【通風・採光の確保ができる窓付きのバスルームです。】防カビ効果が期待でき、心地良い空間でゆっくりと疲れを癒せます。
【１階：３面鏡裏収納付きの洗面台です。】散らりがちなアメニティを鏡裏に仕舞えます。また、勝手口がありますので、換気やゴミ出しなどがしやすいです。
【２Ｆホール洗面台】
【１階：トイレは各階に完備しており、小窓が付いています。】また、壁掛けリモコンタイプのウォシュレットのため、便座がスッキリとした印象に。
【２階】
【１階廊下：玄関からは直接お部屋が見えない設計となっています。】来訪者から室内を見られる心配がないのは嬉しいポイントです。また、玄関にはシューズボックス、１階ホールには物入を完備しています。
玄関
【庭：植栽があり、緑豊かな専用庭です。】お子様の遊び場やガーデニングなどにいかがでしょうか。１２帖の洋室に隣接しているため、お部屋からお庭の様子を伺えます。
【駐車場】敷地内には１台分の駐車場を完備しております。前面道路の幅員は約５．４ｍのため、車の出し入れもしやすいです。
【１階ホール】
【２階ホール】
【２Ｆホール収納】
その他画像
【バルコニーからの眺望です。】周辺は第一種低層住居専用地域に指定されたエリアのため、閑静な住宅街です。また、物干し金具を完備しています。
【バルコニーからの眺望です。】
【中央小学校】（８４０ｍ）■昭和41年4月に開校した歴史ある小学校です。「健康で、豊かな心を持ち、自ら考え活動できる児童の育成」を学校教育目標に掲げています。また、英語教育推進モデル校に指定されています。
【四街道北中学校】（７３０ｍ）■全校生徒数5247名の中学校です。「自考自行」を学校教育目標に掲げています。部活動は運動部・文化部ともに一人一人が目標を持って積極的に活動しています。
【緑ヶ丘幼稚園】（５５０ｍ）■最寄りの幼稚園です。令和5年4月より幼稚園型認定こども園に移行しています。一年を通して様々な行事が実施されており、課外教室も充実しています。
【ファミリーマート四街道大日店】（３３０ｍ）■最寄りのコンビニまで徒歩5分。ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
【ヤオコー四街道店】（４３０ｍ）
【こばやしクリニック】（４３０ｍ）■四街道Ｍ２プラザに併設しているクリニックです。内科、胃腸科を中心とした診療を行っており、お買い物ついでに立ち寄りやすいです。
【四街道Ｍ２プラザ】（４８０ｍ）■食品売り場や100円ショップ、ドラッグストア、衣料品など様々な専門店が揃っている地域に根付いたショッピングモールです。駐車場完備。営業時間：10:00～21:00
【クスリのアオキ 四街道大日店】（１３６０ｍ）■医薬品の他に化粧品や日用品・食品など品揃えが豊富なドラッグストアです。調剤薬局が併設しています。駐車場完備。営業時間：9:00～22:00
【四街道中央公園】（８５０ｍ）■インクルーシブ遊具などが設置された広場が2箇所ある大きな公園です。テニスコートや武道館もあり、子供から大人まで楽しめます。また、春には桜が咲き、お花見を楽しむ方で賑わいます。トイレ完備。
安心R住宅に係る情報
- ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。
PRポイント
■建物外装・内装・設備外構のリフォーム工事完了済みの物件
■3面遮光で陽当たりの良いLDK
■各部屋にはクローゼットや物入を完備しており収納力抜群◎
＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー10社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
③新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
④５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能
積水ハウス不動産東京株式会社
千葉営業所
担当：川畑 俊弥
基本情報
- 商品名
- セントレージ・グランツＣＸ
- 間取り内訳
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 129.47 m²
- 土地面積
- 149.29 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造瓦葺 ・2階建
- 築年月
- 2001 年3月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- リフォーム後引渡し 相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 有1台 自走式 屋根無し
- 接道
- 南側：幅員5.4ｍ公道に9.4ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 駅まで平坦/整形地/低層住居専用地域/閑静な住宅地/緑豊かな住宅地/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/開発分譲地内/メーターモジュール/天井高２．５ｍ以上/南側道路面す/南向き/ＬＤＫ１５畳以上/全居室６畳以上/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室１坪以上/トイレ２ヶ所/複層ガラス/全居室収納
- 特記事項
周辺環境
中学校：四街道北中学校まで730ｍ（徒歩10分） ■全校生徒数5247名の中学校です。「自考自行」を学校教育目標に掲げています。部活動は運動部・文化部ともに一人一人が目標を持って積極的に活動しています。
教育施設：緑ヶ丘幼稚園まで550ｍ（徒歩7分） ■最寄りの幼稚園です。令和5年4月より幼稚園型認定こども園に移行しています。一年を通して様々な行事が実施されており、課外教室も充実しています。
コンビニ：ファミリーマート四街道大日店まで330ｍ（徒歩5分） ■最寄りのコンビニまで徒歩5分。ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
スーパー：ヤオコー四街道店まで430ｍ（徒歩6分）
医療施設：こばやしクリニックまで430ｍ（徒歩6分） ■四街道Ｍ２プラザに併設しているクリニックです。内科、胃腸科を中心とした診療を行っており、お買い物ついでに立ち寄りやすいです。
情報更新日
情報更新日:2024-11-20 次回情報更新予定日:2024-12-04
お問合せ
TEL： 0120-74-3377
FAX：043-297-3118
定休日：毎週土・日、祝日
〒261-7134 千葉市美浜区中瀬２－６－１ＷＢＧマリブウエスト３４階
免許番号:国土交通大臣(13)第2250号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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