東京都東村山市秋津町４丁目１

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セキスイハイムの
スムストック一覧

東京都東村山市秋津町４丁目１－６４

東京都東村山市秋津町４丁目１－６４ [ 周辺地図 ]

武蔵野線「新秋津」駅徒歩12分
西武池袋・豊島線「秋津」駅徒歩16分

6,330万円

建物価格 2,870万円 / 土地価格 3,460万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

2024-03-09撮影耐震性に優れた軽量鉄骨造のセキスイハイム「パルフェ」お庭付きで、休日の楽しみ方も広がります。

一日を通して明るい光の注ぐ大空間LDKが魅力！豊富な収納が嬉しい【３ＬＤＫ+書斎+ＷＩＣ+ＳＩＣ】

約21.5帖の広々LDK！ホワイトを基調とし明るく上品な空間に仕上がりました。

あえて北側に配置したリビングは光の変化に左右されない落ち着ける空間です。

アクセントクロスがおしゃれな空間を演出しています。アクセントクロスの壁の向こう側は・・

アクセントクロス壁の裏側にはワークスペースを配置しました。在宅ワークや家族のPCスペースに最適です。

２列型対面キッチンは収納量も考慮した設計です。ご家族でお料理の時間をお楽しみください。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。火事の心配も少なく安心です。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

玄関右手には約２帖のシュークローク。ベビーカーやお子様のおもちゃ、ゴルフバッグなどゆとりの空間です。

バルコニーに面した寝室は明るく開放的です。

主寝室には収納しやすいウォークインクローゼットを設置。

２階に配置した浴室は窓が大きく、目線を気にせずに空を見ながら朝風呂が楽しめます。

お湯のあたたかさが持続する保温仕様。浴槽を断熱材でしっかり包むので湯温の低下がゆっくりに。※イメージ

浴室　断熱材サンドイッチ構造で高い断熱性を実現。一歩脚を踏み入れたときから心地よく。※イメージ

天気が悪いときや、花粉などで洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

自動でお湯はりできるため家事効率UP。追い炊き機能付きで、皆様快適にご入浴いただけます。※参考写真

必要な収納を確保しながらお手入れのしやすい設計です。

タンクを隠したセキスイハイムオリジナルデザイン、お掃除のしやすさが特徴です。

シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスで、節電効果に◎※イメージ

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できる、TVモニター付きインターホン。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まい。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：13-9204 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

《セキスイハイム×リノベーション》JR武蔵野線「新秋津」駅より徒歩１２分、西武池袋線「秋津」駅より徒歩１６分
南向きであたたかな陽光が注ぐ【３ＬＤＫ+書斎+ＷＩＣ+ＳＩＣ】
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■低層エリアの閑静な住宅街に立地
■スーパーや薬局・小中学校・クリニックなどが徒歩10分圏内！
■約２１帖超の広々ＬＤＫ！家族のコミュニケーションを育むカウンターキッチン
■リビング隣接の書斎　お子様の学習やワークスペースにもぴったり
■ＷＩＣ・ＳＩＣを完備！すっきりと整った生活を実現します
■1717ユニットでゆとりのある浴室　幅広い年代に対応できる安全性を考慮した仕様
■たっぷりの陽光が注ぐ、南面バルコニー
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2024年3月末　リノベーション工事完了
全体塗装工事/キッチン交換（Panasonicラクシーナ）/浴室交換(セキスイ　エイジレスプラウドバス)/洗面台交換(Panasonic　シーライン)/1F・2Fトイレ交換（セキスイ）・換気扇交換/全室クロス張替/フローリング・ＣＦ貼り/エコキュート交換/建具交換（一部）/床下収納交換/太陽光パワコン交換//エアコン1台交換/インターホン交換/網戸貼替　他

担当者楠山正克

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：楠山正克

室内大幅改装予定！セキスイハイム施工のリノベーション住宅！
2駅2路線利用可能！新秋津駅より徒歩12分・秋津駅より徒歩16分　
約21帖超の広々ＬＤＫが魅力の【３ＬＤＫ+書斎+ＷＩＣ+ＳＩＣ】
便利なウォークインクローゼットやシューズインクロークを備え、収納も豊富です
お買物施設や教育施設・クリニックなど徒歩10分圏内で生活に便利な立地！
物件は低層エリアの閑静な住宅街に立地し、穏やかな新生活を始められそう。
弊社売主につき、仲介手数料は不要です。お気軽にお問い合わせください。
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◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
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【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 3LDK + 書斎+ＷＩＣ+ＳＩＣ

建物面積: 101.74 m²(登記)

土地面積: 159.65 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2003 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北側:幅員4.2m公道に8.3m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム（株）
第1種高度地区、建築基準法第22条区域、絶対高さ制限（１０ｍ）、景観法、航空法、日影規制

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

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40

45

50

55

60

周辺環境

東村山市立第５保育園まで約750m(徒歩10分)
秋津幼稚園まで約450m(徒歩6分)
秋津小学校まで約350m(徒歩5分)
東村山市立第６中学校まで約800m(徒歩10分)
新秋津前村クリニックまで約700m(徒歩9分)
コープみらい東村山秋津町店まで約700m(徒歩9分)
スギドラッグコープ秋津町店まで約700m(徒歩9分)
セブンイレブン東村山２丁目店まで約500m(徒歩7分)
秋津図書館まで約680m(徒歩9分)
あきつこどもクリニックまで約450m(徒歩6分)

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