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セキスイハイムの
スムストック一覧

奈良県大和郡山市筒井町

近鉄橿原線「筒井」駅徒歩13分
関西本線「大和小泉」駅徒歩23分

2,480万円

建物価格 628万円 / 土地価格 1,852万円

外観写真セキスイハイム「NEWパルフェ」

4LDK+ユーティリティ全居室8帖以上土地92.67坪、建物48.93坪

キッチンカウンターキッチンの為、リビングが、見渡せます。 2018年2月キッチン交換

浴室窓があり換気ができます。空気がこもらずカビ防止にも有効です。手すりもついてます。

洗面台

1階トイレ窓があり、換気が可能です。 2018年2月トイレ交換

2階トイレ窓があり、換気が可能です。

1階和室8帖押入・仏間・床の間があります。南からの日が差します。（天候による）

広縁奥の扉はリビングにつながっています。

1階洋室8帖南からの日が差します。（天候による）

2階洋室8帖（東側）南からの日が差します。（天候による）

2階洋室8帖（東側）収納

2階洋室8帖（西側）南からの日が差します。（天候による）

2階洋室8帖（西側）収納

キッチンカップボード

玄関

1階廊下玄関から室内に向かって撮影

2階廊下階段から室内に向かって撮影廊下収納があります。

2階バルコニーからの眺望写真です。南側は、建物がなく日が差します。（天候による）

浴室窓があり換気ができます。空気がこもらずカビ防止にも有効です。手すりもついてます。

庭敷地南側の庭です。南側は田畑が広がっており建物がない為、日が差します。

蓄電池（9.9kWh） 2023年6月蓄電池設置されています。

外観写真 2021年4月屋根外壁塗装工事済み

外観写真 2016年3月太陽光発電システム設置 2023年6月蓄電池設置

外観写真 2018年2月キッチン・トイレ交換

駐車場 1台分のカーポートが設置されています。

南側眺望庭から撮影しました南側の眺望です。南側は田畑が広がっており建物がない為、日が差します。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪奈営業店定休日：火曜・水曜日

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お電話でのお問合せ

06-6635-7001

物件番号：29-9338 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「NEWパルフェ」
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地92.67坪、建物48.93坪
◆2023年6月：蓄電池設置(9.9kWh）
◆2021年4月：屋根・外壁塗装工事済み
◆2018年2月：キッチン・トイレ交換
◆2016年3月：太陽光発電システム設置（5.94kWh）
◆4LDK＋ユーティリティ
◆全居室8帖以上有り
◆敷地南側は建物が無いため、日が差します。
◆前面道路幅員約4.5ｍ
◆近鉄橿原線「筒井」駅徒歩13分
◆JR関西本線「大和小泉」駅徒歩23分
◆昭和63年1月建築
◇メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断）の継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

担当者小林基起

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪奈営業店

担当：小林基起

ユニットを組み合わせてできるセキスイハイムの建物。
工場でつくるからこその精密さと品質の高さ。
地震に強く、安心して快適にお住まいいただけます。
敷地南側は建物が無いため、南からの日が差します。
2021年4月に屋根・外壁塗装工事済みの為綺麗です。
太陽光発電システムと蓄電池が設置されているため、もしもの時にも安心です。
敷地南側に庭があり、家庭菜園やお子様の遊び場としておすすめです。
ぜひ一度現地及び周辺環境をご覧ください！
内覧希望等ございましたら、担当「小林」までお気軽にお問い合わせください！
リフォームやローンのご相談等も承っております！

基本情報

商品名: ＮＥＷパルフェ

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 161.78 m²(登記)

土地面積: 306.35 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1988 年2月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(1台)

接道: 北側:幅員4.5m公道に4.1m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/太陽光発電システム/蓄電池

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿
１５ｍ高度地区

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2016年3月太陽光発電システム設置
2018年2月キッチン・トイレ交換
2021年4月外壁屋根塗装
2023年6月蓄電池設置

周辺環境

ローソン　大和郡山小南町店まで約900m(徒歩12分)
ファミリーマート　近鉄筒井駅前店まで約1,100m(徒歩14分)
オークワ　大和郡山筒井北店まで約1,100m(徒歩14分)
サンディ　筒井店まで約1,500m(徒歩19分)
筒井幼稚園まで約666m(徒歩9分)
大和郡山小林簡易郵便局まで約1,000m(徒歩13分)
やまとこども園まで約581m(徒歩8分)
筒井小学校まで約691m(徒歩9分)
郡山南中学校まで約410m(徒歩6分)
筒井街区公園まで約400m(徒歩5分)

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