埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目

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埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目

埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目 [ 周辺地図 ]

埼京線「南与野」駅よりバス乗車10分「大泉院通り」停留所停歩3分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅よりバス乗車15分「大泉院通り」停留所停歩3分
東武鉄道東上線「志木」駅よりバス乗車30分「大泉院通り」停留所停歩3分

3,680万円

建物価格 1,825万円 / 土地価格 1,855万円

オール電化住宅×太陽光発電設備×エコキュート、環境に配慮した設備が整っています。

目の前の道路は、区役所まで1本道で行ける裏道として便が良いです。

小上がり型玄関には目隠しフェンスがありセキュリティ面にも配慮されています。

庭へ続くフェンスは撤去も可能、カーポート屋根設置用に柱を埋め込む穴も備えてあり自由度の高い設計です。

メイン道路(埼大通り)から1本内側の立地は交通騒音なく閑静。

約9帖のリビングダイニングルーム。2階へ上がる階段が家族の行き来を確認し交流できるような設計。

L字型カウンターは直線のものよりフットワーク良く、調理作業が効率よくできる設計です。

調理家電や食器類を仕舞うに充分な造り付の収納がございます。床下収納には色々ストックできますね。

和室/約4.5帖。リビングと繋げれば広々空間を演出。お泊りの来客用にもご活用いただけます。

天井の高さまである靴箱に加え、右手には玄関収納があり季節家電やスキーなど大きなものも余裕で収納。

2階主寝室/約6帖。ウオークインクローゼットと書斎スペースがあり寝室だけではないくつろぎの空間に。

主寝室ウォークインクローゼット/コートなど長さのあるものやバッグ等小物まで全てすっきり収納できます！

2階洋室/約5帖の洋室は2部屋あり共にクローゼット収納と2面採光が確保できています。

階段下収納/生活空間をすっきり快適に保てるように随所に収納を確保する工夫がなされた設計です。

2階ファミリースペース/子供が遊ぶスペース、趣味の部屋、くつろぎの空間…活用度は無限大です。

浴室は窓付きですので、入浴後などに自然換気をスムーズに行え湿気が籠らず快適です。

壁面収納の他に床下収納もあり、洗剤類、シャンプーなどかさばる衛生用品もきちんと収納いただけます。

トイレは1・2階の2ヶ所。来客時に気を遣うことなく利用でき、夜暗い階段を上り下りせずにすみ安心です。

現状周辺に高い建物が無いため、陽光たっぷりでお天気の良い日はお洗濯物も快適に干すことができますね。

徒歩約1分／24時間営業。この距離にあるともう第二の冷蔵庫代わり！という感じでしょうか。

徒歩約7分／営業時間：9時～21時。駐車場は89台分ありますので週末の買出しはお車でもご利用可能です

徒歩約3分／24時間営業。

徒歩約6分／営業時間：9時～24時※調剤薬局除。宅配便ロッカー設置あり。各種電子マネーにも対応。

徒歩約10分／営業時間：10時～21時。当日限りのトクバイ品情報もWEBに随時掲載されています。

徒歩約10分／低学年のお子様でも通学に負担のない距離にあります。2023年度生徒数は871名。

徒歩約2分／視界を遮らない低めのフェンスで囲われていますので、子どもが走り回るにも安心ですね。

駐車場の奥にある勝手口はキッチンのゴミを収集日まで外に出しておけるスペースがあります。

水栓柱がございますので庭の水まきやカーポートでの洗車など活用範囲の広さは戸建ならでは！

家の中で来訪者の確認ができるので来客応対も安心です。

火が出ないので直接的な火災の危険性が低く、またフラットなのでお手入れ簡単！いつも清潔に。

サイクルポートは屋根付ですので雨から愛車を守ってくれます。

勝手口横に高さのある造り付の収納がありますので買い物してきたものをすぐに収納できますね。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社埼玉店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-62-8070 048-601-1626

物件番号：95136 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

大和ハウス工業(株)設計・施工！2012年11月築の2階建　　((大和ハウス工業(株)施工)) 2012年11月築　・新築時保証継承可能！　・4LDK+約3.5帖のファミリースペース付　・オール電化住宅　・電車に加えバスも２路線利用可(共通定期券利用可)　

基本情報

商品名: xevo C

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 102.83 m²(登記)

土地面積: 117.37 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2012 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 西側：幅員4.5m公道に9.7m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/防犯用ガラス/ダブルロックドア/浄水器/カウンタキッチン/システムキッチン/３口以上コンロ/オープンキッチン/トイレ２ヶ所/洗髪洗面化粧台/浴室に窓/庭/全居室複層ガラスか複層サッシ/シャッター雨戸/南庭/南面バルコニー/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/照明器具/都市ガス/電気/上水道/下水道/リビング階段/ＬＤＫ１５畳以上/全居室収納/和室/バス１坪以上/日当たり良好/整形地/平坦地/都市近郊/２沿線以上利用可/南西向き/即入居可/２階建/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/太陽光発電システム/省エネ給湯器/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

コンビニ/ミニストップさいたま上大久保店まで80ｍ（徒歩1分）　スーパー/マルエツ浦和上大久保店まで520ｍ（徒歩7分）　コンビニ/ファミリーマートさいたま栄和5丁目店まで200ｍ（徒歩3分）　ドラッグストア/ウエルシアさいたま栄和店まで460ｍ（徒歩6分）　スーパー/TAIRAYA浦和栄和店まで800ｍ（徒歩10分）　小学校/さいたま市立栄和小学校まで750ｍ（徒歩10分）　公園/上大久保児童遊園まで160ｍ（徒歩2分）

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