神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町12-1-2

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町12-1-2 [ 周辺地図 ]
  • 横浜市ブルーライン「三ッ沢下町」駅より徒歩1分(80m)
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2,980万円
建物価格 4,180万円 / 土地価格 8,800万円
【フラット35】S 金利プランA適合物件[詳細説明

【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35S」金利Aプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25%引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【【外観写真】】2路線2駅利用可能!(横浜市ブルーライン 「三ッ沢下町」駅 徒歩1分、東急東横線「反町」駅 徒歩11分)
【間取り図】2024年4月内外装リフォーム済です。全居室2面採光以上が確保されており、あたたかな陽光が差し込む住まい。床暖房や畳コーナー・シューズクローク等、暮らしを彩る設備や仕様が、豊富に搭載されています。
【【LDK(約18.0帖)】】ご家族が集うLDKは、約18.0帖の広さ。リビング・ダイニング部分には、足元から心地良い温もりに包まれる、床暖房が設置されています。/20LDKは約18.0帖の広さがございます。2面採光のため、陽当たり・風通しのよいリビングです。また、内装はホワイト系でと移され、視覚的にも明るい印象です。
【【LDK(約18.0帖)】】LDKは2階に配置されており、プライバシー面にも配慮された設計。通行人からの視線を気にせず、団らん時間をお過ごしいただけます。/20LDKは2階にございます。外から室内が見えにくいため、プライバシー性が確保できるメリットがございます。また、室内により日差しを取り込むことができ、明るい空間になっています。
【【LDK(約18.0帖)】】リビング・ダイニングを分けて家具の配置ができる、縦長のレイアウト。4面採光が確保されています。バルコニーへの出入りも可能です。/20LDKには約3.0帖の和室コーナーが隣接しています。お客様を招いた際の応接スペースにしたり、お子様のプレイルームなどライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
【【LDK(約18.0帖)】】LDK横には、空間を立体的に見せることができる、小上がりの畳コーナーが設けられています。段差部分に腰を掛けて、寛ぐこともできそうです。/20対面式キッチンとつながるダイニングは、上部に吊戸棚がない為、開放感のある空間です。リビングにいる方と会話をしながらお料理をお楽しみいただけます。
【【キッチン】】キッチンはコの字型の壁付けタイプです。コーナースペースも有効活用可能できるので効率的な動線が特徴です。換気と採光用の窓もございいます。(2024年4月リフォーム済)
【【キッチン】】下部の収納や吊戸棚等、収納スペースが豊富に設けられています。調理器具や食器・食品のストックもスッキリとしまえます。(2024年4月リフォーム済)
【【浴室】】一日の疲れを、のんびりと癒すことができそうな浴室。浴室暖房乾燥機が設置されています。浴室内で、いつでも洗濯物を乾かすことができます。(2024年4月リフォーム済/給湯器・浴室暖房乾燥機交換)
【【洗面所】】洗濯物が干せるランドリーパイプを備えています。ちょっとした部屋干しや使用後のバスタオルを乾かすことができます。
【【洗面所】】身支度のしやすい、三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。水栓は、ハイバックタイプ。汚れがたまりにくく、お手入れがしやすい仕様です。(2024年4月リフォーム済/CF交換)
【【洋室(約7.8帖)】】2階南側にある洋室は、約7.8帖の広さがあり、主寝室にもおすすめです。3面に窓があるため日差しがたっぷりと入る、明るいお部屋です。(2024年4月リフォーム済/エアコン・クロス交換)
【【洋室(約5.2帖)】】2階北西側にある洋室です。広さは約5.2帖ごさいます。天井の高さまである物入もあり、室内を広くお使いいただけます。(2024年4月リフォーム済/エアコン・クロス交換)
【【畳コーナー(約3.0帖)】】LDKに隣接する畳コーナーには、ダークトーンの琉球畳を設えました。ヘリのない琉球畳はモダンな印象で、置く家具を選びません。約3.0帖の広さがございます。(2024年4月畳張替え)
【【玄関】】玄関には、靴を履いたまま利用できる、シューズクロークが設けられています。すっきりとした印象の玄関を保つことができそうです。/2024年4月クロス張替え
【【納戸(約5.2帖)】】飽きの来ない、シンプルなテイストの内装が施されています。お手入れやお掃除のしやすい、フローリング仕様です。/2024年4月エアコン交換、クロス張替え
【【ビルトインガレージ】】1台停車可能なビルトインガレージがございます。(車種による)。車の盗難防止にも役立つ、シャッターゲート付きです。洗車や掃除等にも便利な、立水栓が設置されています。
【ホール】
【【バルコニー】】2階にあるバルコニーは南向きのため、日差しが入り洗濯物もよく乾きそうです。外観のアクセントにもなっている、デザイン性の高い格子は、光や風を通しつつ、目隠しとしての効果も期待できます。
【【1階トイレ】】トイレは1・3階に完備されており、朝の混雑する時間も家族みんなで使えます。ウォシュレット機能付きのほか、ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。(2024年4月リフォーム済)
【【収納棚】】室内には、造りつけの収納棚がございます。天井の高さまであり十分な収納力です。本棚にしたり飾り棚にしたり様々な使い方ができそうです。
【【スムストック】】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【横浜市立三ツ沢小学校】(850m)
【横浜市立松本中学校】(720m)
【まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店】(330m)営業時間AM7:00~AM0:00
【ミニストップ三ツ沢下町店】(30m)営業時間 24時間営業
【アイン松本町保育園】(655m)開園時間AM7:00~PM20:00※土曜日:AM7:00~PM18:00
【三ツ沢幼稚園】(890m)
【三ツ沢下町公園】(180m)
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
安心R住宅 一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済み リフォーム提案付き 建築後極めて短いためリフォーム不要
  • ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社  川崎営業所 積水ハウス不動産東京株式会社 川崎営業所 定休日:毎週土・日、祝日

お電話でのお問合せ

物件番号:C14300209346 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【積水ハウス施工 】
11/15・16・17スムストック住宅博!
トレンドに合わせてリフォームされた物件を見学下さい。当日はリフォーム相談会も同時開催。

\物件のおすすめポイント/
■平成24年3月築 積水ハウス施工〈ビエナ〉 
■市営地下鉄ブルーライン『三ッ沢下町』駅 徒歩1分の好立地
■ビルトインガレージあり

~リフォーム内容~ 2024年4月末完了
<室内>
・給湯器交換・浴室暖房乾燥機交換・IHコンロ交換・トイレ交換・室内クリーニング・畳表張替え ・全部屋クロス張替え・CF交換 ・インターフォン交換 ・エアコン交換 等
<外部>
・外壁塗装工事・目地打ち替え工事・屋上防水補修・タイルクリーニング 等

\スムストックとは?/
大手ハウスメーカー10社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
③新築時~現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積
④50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

担当者竹内 桂人

積水ハウス不動産東京株式会社
川崎営業所

担当:竹内 桂人

【【積水ハウス施工】横浜市神奈川区三ツ沢下町スムストック】
平成24年3月築、お気軽にお問い合わせください!

基本情報

商品名
ビエナ
間取り内訳
2LDK+S(納戸)  
建物面積
123.20 m²
土地面積
83.86 m²(登記)
私道負担
土地権利
所有権
構造・階建
鉄骨造陸屋根 ・3階建
築年月
2012 年3月
用途地域
近隣商業地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
80%
容積率
300%
現況
空家
引渡し
現況渡し 相談
取引態様
売主
駐車場
有1台 
接道
南側:幅員22m公道に7.2m接道
インフラ
ガス:都市ガス 水道:公営水道
特徴・設備
駅徒歩5分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/フラット35・S適合証明書/ビルトガレージ/前道6m以上/LDK18畳以上/2階リビング/浴室に窓/トイレ2ヶ所/床暖房/全居室収納
特記事項
※駐車場1台分あり
※設備:都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
※その他公法規制:不燃化推進地域、第6種高度地区、防火地域、宅地造成工事規制区域、景観法
※写真撮影日:2024年10月

周辺環境

小学校:横浜市立三ツ沢小学校まで850m(徒歩11分)
中学校:横浜市立松本中学校まで720m(徒歩9分)
スーパー:まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店まで330m(徒歩5分) 営業時間AM7:00~AM0:00
コンビニ:ミニストップ三ツ沢下町店まで30m(徒歩1分) 営業時間 24時間営業
コンビニ:ローソン 三ッ沢下町店まで190m(徒歩3分) 営業時間 24時間営業
医療施設:赤尾内科クリニックまで110m(徒歩2分)
教育施設:アイン松本町保育園まで655m(徒歩9分) 開園時間AM7:00~PM20:00※土曜日:AM7:00~PM18:00
教育施設:三ツ沢幼稚園まで890m(徒歩12分)
公園:三ツ沢下町公園まで180m(徒歩3分)

情報更新日

情報更新日:2024-11-04  次回情報更新予定日:2024-11-18

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社  川崎営業所

積水ハウス不動産東京株式会社 川崎営業所

TEL: 0120-21-8860

FAX:044-820-8861

定休日:毎週土・日、祝日

〒213-0012 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-1KSP西510

免許番号:国土交通大臣(13)第2250号

(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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