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宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目 [ 周辺地図 ]

仙山線「北仙台」駅　バス20分「桜ケ丘一丁目」停徒歩5分

3,498万円

建物価格 1,475万円 / 土地価格 2,023万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【２０２４年４月撮影】

【２０２４年４月撮影】２０２４年４月キッチンカウンター新設

【２０２４年４月撮影】

【２０２４年４月撮影】室内洗濯機置場

【２０２４年４月撮影】

【２階約７．４帖東洋室（２０２４年４月撮影）】

【２階約５．１帖南洋室（２０２４年４月撮影）】

【２階約５．１帖北洋室（２０２４年４月撮影）】

【２０２４年４月撮影】

【納戸（２０２４年４月撮影）】

【２０２４年４月撮影】

【玄関ホール（２０２４年４月撮影）】

【２０２４年４月撮影】

【駐車場（カーポート）２０２４年４月撮影】

【ウッドデッキ（２０２４年４月撮影）】２０２４年４月新設

【２０２４年４月撮影】ウッドデッキ新設

【２０２４年４月撮影】庭・物置

【２０２４年４月撮影】

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東北株式会社仙台営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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お電話でのお問合せ

022-207-4348

物件番号：C14700174137 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆積水ハウス施工のオール電化住宅！
◆約１６帖のＬＤＫで家族団らんの時間を
◆キッチン背面にはゆるやかに空間を仕切るキッチンカウンターを新設
◆陽光差し込む南庭には大型ウッドデッキを設置しました
◆積水ハウス旧分譲地ののびやかな雰囲気が魅力です
◆セカンドカーにもベンチな駐車３台分♪内、カーポート１台分です

○２０２４年４月リフォーム済
・キッチン新設、カップボード追加、キッチン照明増設、キッチンカウンター新設
・電気温水器からエコキュートへ変更、ユニットバス・洗面台・トイレ交換
・全室クロス張替、ＣＦ張替
・エアコン新設、庭ウッドデッキ設置、庭フェンス新設、駐車場拡張
安心Ｒ番号A００１２４０４００３

基本情報

商品名: ビーフリーＳＶ　Ｊ２

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

建物面積: 96.18 m²

土地面積: 167.68 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき・2階建

築年月: 2008 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有　屋根有り　３台分※縦列２台（内カーポート１台）を含む

接道: 北側：幅員6.9ｍ公道に12ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/コンビニ徒歩10分以内/土地50坪以上/駐車３台可/前道６ｍ以上/全室２面採光/庭/南庭/ＬＤＫ１５畳以上/システムキッチン/食器洗乾燥機/浴室１坪以上/追焚機能/浴室乾燥機/浴室に窓/浴室暖房/温水洗浄便座/オール電化/エコキュート/ウッドデッキ/南面バルコニー/全居室フローリング/室内洗濯機置場/ウォークインクロゼット/全居室収納/リフォーム済

特記事項: ○宅地造等規制法（旧法）該当区域

◎緊急でお困りのことがあったら、２４時間３６５日、いつでも受付【スムストック専用駆け付けサービス】
引渡しから２年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。※サービス内容の詳細はお問合せください。

周辺環境

小学校：仙台市立桜丘小学校まで886ｍ（徒歩12分）
中学校：仙台市立桜丘中学校まで1172ｍ（徒歩15分）
コンビニ：ローソン仙台川平一丁目店まで498ｍ（徒歩7分）
スーパー：みやぎ生協桜ケ丘店まで974ｍ（徒歩13分）
金融施設：仙台銀行桜ケ丘支店まで558ｍ（徒歩7分）
金融施設：仙台桜ケ丘郵便局まで580ｍ（徒歩8分）
教育施設：泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園まで670ｍ（徒歩9分）
医療施設：医療法人さくら桜ケ丘クリニックまで969ｍ（徒歩13分）
公園：桜ヶ丘公園まで1152ｍ（徒歩15分）
その他商業施設：ウエルシア仙台中山店まで1177ｍ（徒歩15分）

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