宮城県仙台市泉区松森字中道

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宮城県仙台市泉区松森字中道

宮城県仙台市泉区松森字中道 [ 周辺地図 ]

仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘」駅　バス14分「松森中道」停徒歩3分
仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅より徒歩21分（1615ｍ）

5,180万円

建物価格 3,000万円 / 土地価格 2,180万円

【外観写真】（令和６年４月撮影）

【間取図】※ここに掲載されている図面は概略図の為、詳細は現地でご確認下さい。

【リビング】（令和６年４月撮影）

【ダイニング】（令和６年４月撮影）

【キッチン】（令和６年４月撮影）

【洋室】（令和６年４月撮影）

【バスルーム】（令和６年４月撮影）

【トイレ】（令和６年４月撮影）

【洗面所】（令和６年４月撮影）

【収納】（令和６年４月撮影）

【ホール】（令和６年４月撮影）

【バルコニー】（令和６年４月撮影）

【玄関】（令和６年４月撮影）

【外観写真】（令和６年４月撮影）

（令和６年４月撮影）

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東北株式会社仙台北営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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お電話でのお問合せ

022-207-4348

物件番号：C14700174187 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◎令和元年築・積水ハウス施工のシャーウッド
◎約20帖のLDKでゆったりくつろげます♪
◎ハイブリッド給湯システムECO ONE利用
◎瓦一体型太陽光発電搭載！（4.128kＷ）
◎陶板外壁ベルバーン
◎カーポート・物置有り

◎令和６年５月リフォーム完了予定◎
①クロス張替・ＣＦ張替②トイレ（１階・２階）交換、照明（１階・２階）新設
③フローリング一部床リペア④ＩＨコンログリル交換
⑤ダストボックス（キッチン）交換⑥リビング小窓ロールカーテン設置
⑦洗面台鏡交換、⑧浴室一部部品交換、⑨玄関鍵交換、⑩ウッドデッキ高圧洗浄
⑪砕石補充、⑫門塀エフロ除去及びブロック補修⑬ハウスクリーニング

基本情報

商品名: ザ・グラヴィス

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 109.00 m²

土地面積: 186.52 m²(登記)

私道負担: 223.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造瓦・ソーラーパネルぶき・2階建

築年月: 2019 年5月

用途地域: 第二種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　指定有（令和6年5月下旬）

取引態様: 売主

駐車場: 有

接道: 北西側：幅員6ｍ私道に10.3ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: 中学校徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/駐車２台可/ＬＤＫ２０畳以上/アイランドキッチン/ＩＨクッキングヒーター/浴室乾燥機/トイレ２ヶ所/床暖房/オール電化/太陽光発電システム/ウッドデッキ/南面バルコニー/全居室収納/ＴＶモニタ付インターホン/シャーウッド

特記事項: ○立地適正化計画：居住誘導区域
○宅地造成工事規制区域

周辺環境

小学校：仙台市立南光台小学校まで1136ｍ（徒歩15分）
中学校：仙台市立南光台中学校まで732ｍ（徒歩10分）
その他商業施設：ザ・ビッグ仙台八乙女店まで143ｍ（徒歩2分）
コンビニ：ミニストップ仙台泉松森店まで200ｍ（徒歩3分）
公園：中道公園まで57ｍ（徒歩1分）
教育施設：認定こども園まつもりこども園まで132ｍ（徒歩2分）
医療施設：医療法人徳洲会仙台徳洲会病院まで1362ｍ（徒歩18分）
金融施設：泉南光台郵便局まで1273ｍ（徒歩16分）
その他商業施設：ツルハドラッグ八乙女店まで599ｍ（徒歩8分）
公園：八乙女中央公園まで604ｍ（徒歩8分）
スーパー：みやぎ生協南光台店まで869ｍ（徒歩11分）

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